65 millioner kroner adskiller dyreste hus på Samsø og i Gentofte

På den østlige side af Samsø ligger øens dyrest udbudte villa. Udbudsprisen ligger på 3.095.000 kroner, og for de penge får du en placering kun 20 meter fra havet og 180 graders havudsigt. Udbudspriserne på Samsø starter ellers ved 298.000 kroner for en villa, så der er et stykke vej op til de tre millioner kroner. Alligevel er Samsø den kommune, der har den laveste pris for det dyrest udbudte hus.

I Gentofte Kommune starter udbudspriserne ved 2.795.000 kroner for en villa – der vel at mærke blot er 39 kvadratmeter. Kun tre af de udbudte villaer i kommunen holder sig under de tre millioner kroner, og prisen stopper først ved 68 millioner. For den pris får du et palæ beliggende ud til Øresund. Dermed er Gentofte den kommune, der har den højeste pris for det dyrest udbudte hus.

Gentofte og Samsø er de to ekstremer. De resterende kommuner bevæger sig et smidigt spænd mellem de to yderpunkter. I 14 kommuner ligger den dyrest udbudte villa på over 20 millioner kroner, mens der i den anden ende er 19 kommuner, hvor det dyreste hus har en udbudspris på under fem millioner kroner.

”Der er et enormt spænd i boligpriserne i Danmark. Det gælder ikke bare de gennemsnitlige salgspriser, som vi fx regner på i Boligsidens Markedsindeks. Det gælder også de dyreste boliger, som netop bliver illustreret ved, at den dyreste villa på Samsø prismæssigt er i liga med de billigste villaer i Gentofte”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

Lolland overrasker

Lolland Kommune havde i oktober landets laveste salgspriser for villaer og rækkehuse. Med en salgspris på 3.728 kroner kostede en 140 kvadratmeter villa kun lige godt en halv million kroner i gennemsnit. Men Lolland er kontrasternes kommune, for der er langt op til den dyrest udbudte villa, der p.t. står til lige knap seks millioner kroner og dermed næsten det dobbelte af, hvad Samsøs dyreste villa er udbudt for. Lollands billigste villa er udbudt for bare 85.000 kroner for 109 kvadratmeter bolig, så der er langt fra bund til top på boligmarkedet i Lolland Kommune.

Top 5: Så meget koster den dyreste villa (laveste pris)

1. Samsø (3.095.000 kr.)
2. Bornholm (3.500.000 kr.)
3. Fanø (3.695.000 kr.)
4. Ringsted (3.995.000 kr.)
5. Lemvig (4.200.000 kr.)

Top 5: Så meget koster den dyreste villa (højeste pris)

1. Gentofte (68.000.000 kr.)
2. Svendborg (52.500.000 kr.)
3. Rudersdal (48.000.000 kr.)
4. Hørsholm (40.000.000 kr.)
5. Vejle (39.000.000 kr.)

Opgjort 23. november 2015.