Bolighandel: Hver anden dropper vigtig køberrådgivning

Foto: Boligsiden.dk

Har du styr på, hvordan man læser en tilstandsrapport, eller hvad der skal tilføjes i en købsaftale, så du som køber får de bedste vilkår? Det har de færreste, og mens sælger har en ejendomsmægler på stikkerne for at sikre et godt og hurtigt salg, står du som køber en anelse mere solo i processen. Det kan derfor være en god ide at alliere dig med en køberrådgiver, der ikke kun kan guide dig igennem et køb, men også sikre dig gode forhold for overtagelse og forhandle prisen på boligen.

Noget tyder dog på, at de boligsøgende satser på at klare boligkøbet på egen hånd. I en nyligt gennemført afstemning blandt brugerne på Boligsiden.dk svarer over halvdelen, at de ikke har tænkt sig at bruge en køberrådgiver i forbindelse med deres næste boligkøb. Derudover angiver hver femte, at de ikke ved, hvad en køberrådgiver er.

"Det er overraskende, at kun 25 procent har planer om at søge hjælp hos en køberrådgiver, når de skal købe bolig. Der er tale om et køb, der for de fleste bliver den største økonomiske udskrivning i deres liv, og alligevel vælger mange at spare på rådgivning, som kan sikre, at de får købt et hjem på ordentlige vilkår," siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Hjælp til at spotte faldgruber

Ifølge Birgit Daetz er der flere fordele ved at få hjælp i købsprocessen. Og det handler ikke om, hvor kvik man er som person, men om at en rådgiver er trænet i at kigge efter de gængse faldgruber - en disciplin de færreste almindelige boligkøbere mestrer fra A til Z.

"Én ting er, at du får hjælp til at få oversat de forskellige rapporter og dokumenter til et sprog, som alle kan forstå, men en anden er, at det kan være ekstremt uoverskueligt at skulle sammenfatte det hele til noget, man kan konkludere på," siger hun.

Det kan eksempelvis være svært at afgøre, om summen af påtegnelser i en tilstandsrapport er grel eller forventelig i forhold til typen af bolig. Eller om den finansiering, som realkreditinstituttet og banken foreslår, er konkurrencedygtig og i trit med de behov, man har som køber.

"Mange glemmer, at de fleste aktører i en bolighandel driver en forretning, og selvom køberrådgivning også er en udskrivning, kan det være penge givet godt ud," siger Birgit Daetz.

Boligsiden.dk's afstemning
Afstemningen er foretaget blandt brugerne på Boligsiden.dk i perioden 6. marts til 22. marts 2018. I alt er der afgivet 902 svar til spørgsmålet: "Har du tænkt dig at bruge en køberrådgiver i forbindelse med dit næste boligkøb?" Svarene fordeler sig således:

Har du tænkt dig at bruge en køberrådgiver
i forbindelse med dit næste boligkøb?