Køb Fast Ejendom Danmark aktie (FED) → Live kurs & nøgletal

Ansvarsfraskrivelse: Indholdet på NPinvestor er alene til generel information og udgør ikke finansiel, skattemæssig eller juridisk rådgivning. Dele af indholdet er udarbejdet med AI-værktøjer og kan indeholde fejl — søg professionel rådgivning ved behov. Investering indebærer risiko for tab, og historisk afkast er ingen garanti for fremtidigt afkast. NPinvestor anvender affiliate-links og kan modtage provision, når du går videre til vores partnere; det påvirker ikke din pris. Lån forudsætter, at du er fyldt 18 år, og vores partnere kreditvurderer altid ansøgere (bl.a. via RKI). Læs altid de fulde vilkår og betingelser hos den enkelte udbyder, før du investerer eller optager lån.

Fast Ejendom Danmark

FED

224,00 DKK

-2,00 (-0,89%) · i dag

Marked lukket · sidste kurs 16. sep · åbner om …

Åben0,00

Dagens interval0,00 – 0,00

Forrige luk0,00

SymbolFED.CO

Fast Ejendom Danmark er et ejendomsinvesteringsselskab, der beskæftiger sig med erhvervs- og boligejendomme i Danmark.

+1,80%

Reklame · Annonce

Køb hos Saxo Køb hos Nordnet

Tal og fakta om aktien

Kurs i forhold til indtjening

Markedsværdi570 mio. DKK

Enterprise value1,3 mia. DKK

P/E (trailing)6,50

P/E (forward)0,00

PEG0,00

Pris/salg4,97

Pris/indre værdi0,71

EV/EBITDA9,67

EV/omsætning6,89

Hvor godt tjener selskabet

Omsætning seneste 12 mdr.115 mio. DKK

Bruttoresultat87,5 mio. DKK

EBITDA73,4 mio. DKK

Overskudsgrad77,70%

Driftsmargin66,70%

ROE11,83%

ROA2,71%

EPS34,75

EPS (est. i år)0,00

Omsætningsvækst3,30%

Udbytte til aktionærerne

Udbytte pr. aktie0,00

Direkte afkast0,00%

Kursens niveau

Beta0,28

52 ugers højeste236,00

52 ugers laveste147,00

50-dages gennemsnit222,84

200-dages gennemsnit220,48

Aktier udstedt2,5 mio.

Free float2,4 mio.

Institutionelt ejerskab43,42%

Soliditet · 30. jun 2026

Kontanter12,6 mio. DKK

Aktiver i alt1,7 mia. DKK

Gæld i alt903 mio. DKK

Langfristet gæld679 mio. DKK

Nettogæld683 mio. DKK

Egenkapital800 mio. DKK

Arbejdskapital42,4 mio. DKK

Frit cash flow44,1 mio. DKK

Gæld/egenkapital *0,87

Likviditetsgrad *0,85

Quick ratio *0,85

Short-interesse

Shortede aktier0

Måneden før0

Short ratio0,00

Insider-ejerskab6,27%

Forventet indtjening pr. aktie

EPS i år0,00

EPS næste år0,00

EPS dette kvartal0,00

EPS næste kvartal0,00

Seneste kvartal30. jun 2026

Leverer selskabet på forventningerne

Kvartal	Rapportdato	Estimat	Faktisk EPS	Forskel	Overraskelse i pct.
Q2 2026	30. jun 2026	–	2,44	+0,00	–
Q1 2026	31. mar 2026	–	4,68	+0,00	–
Q4 2025	31. dec 2025	–	24,21	+0,00	–
Q3 2025	30. sep 2025	–	2,91	+0,00	–
Q2 2025	30. jun 2025	–	4,87	+0,00	–
Q1 2025	31. mar 2025	–	4,03	+0,00	–
Q4 2024	31. dec 2024	–	6,35	+0,00	–
Q3 2024	30. sep 2024	–	8,24	+0,00	–
Q2 2024	30. jun 2024	–	8,09	+0,00	–
Q1 2024	31. mar 2024	–	1,14	+0,00	–
Q4 2023	31. dec 2023	–	4,93	+0,00	–
Q3 2023	30. sep 2023	–	0,92	+0,00	–

Årsregnskaber beløb i DKK

Drift og indtjeningAktiver og gældPengestrømsopgørelseKvartal for kvartal

Post	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Omsætning	114 mio. DKK	158 mio. DKK	114 mio. DKK	198 mio. DKK	161 mio. DKK	84,5 mio. DKK
Vareforbrug	28,4 mio. DKK	31,7 mio. DKK	26,2 mio. DKK	26,7 mio. DKK	29,0 mio. DKK	30,1 mio. DKK
Bruttoresultat	85,3 mio. DKK	126 mio. DKK	88,3 mio. DKK	172 mio. DKK	132 mio. DKK	54,4 mio. DKK
Forskning og udvikling	–	–	–	–	1 DKK	1 DKK
Salg og administration	5,1 mio. DKK	3,9 mio. DKK	4,4 mio. DKK	4,5 mio. DKK	3,3 mio. DKK	2,8 mio. DKK
Driftsomkostninger i alt	14,3 mio. DKK	11,1 mio. DKK	11,6 mio. DKK	13,2 mio. DKK	11,9 mio. DKK	11,1 mio. DKK
Driftsresultat (EBIT)	71,0 mio. DKK	115 mio. DKK	55,9 mio. DKK	158 mio. DKK	120 mio. DKK	43,3 mio. DKK
EBITDA	138 mio. DKK	114 mio. DKK	75,8 mio. DKK	159 mio. DKK	119 mio. DKK	42,3 mio. DKK
Af- og nedskrivninger	–	–	20,0 mio. DKK	40,9 mio. DKK	40,9 mio. DKK	41,2 mio. DKK
Renteudgifter	31,7 mio. DKK	45,7 mio. DKK	36,6 mio. DKK	11,5 mio. DKK	8,5 mio. DKK	7,9 mio. DKK
Resultat før skat	107 mio. DKK	68,2 mio. DKK	39,7 mio. DKK	148 mio. DKK	110 mio. DKK	34,4 mio. DKK
Skat	12,4 mio. DKK	6,1 mio. DKK	2,4 mio. DKK	34,5 mio. DKK	33,2 mio. DKK	8,5 mio. DKK
Nettoresultat	94,1 mio. DKK	62,1 mio. DKK	37,2 mio. DKK	114 mio. DKK	77,0 mio. DKK	25,9 mio. DKK
Til aktionærerne	–	–	–	114 mio. DKK	77,0 mio. DKK	25,9 mio. DKK

Post	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Kontanter og likvider	34,8 mio. DKK	16,9 mio. DKK	41,9 mio. DKK	66,7 mio. DKK	39,2 mio. DKK	37,3 mio. DKK
Tilgodehavender	3,8 mio. DKK	4,1 mio. DKK	2,6 mio. DKK	2,4 mio. DKK	2,1 mio. DKK	2,3 mio. DKK
Varelager	–	–	−6,7 mio. DKK	–	161 mio. DKK	2,5 mio. DKK
Omsætningsaktiver i alt	36,6 mio. DKK	23,4 mio. DKK	46,3 mio. DKK	72,1 mio. DKK	141 mio. DKK	42,1 mio. DKK
Materielle anlægsaktiver	1,5 mio. DKK	2,4 mio. DKK	3,9 mio. DKK	5,6 mio. DKK	3,6 mio. DKK	2,3 mio. DKK
Aktiver i alt	1,7 mia. DKK	1,6 mia. DKK	1,5 mia. DKK	1,4 mia. DKK	1,3 mia. DKK	1,2 mia. DKK
Kortfristet gæld	17,7 mio. DKK	30,4 mio. DKK	258 mio. DKK	32,1 mio. DKK	40,7 mio. DKK	40,1 mio. DKK
Langfristet gæld	709 mio. DKK	747 mio. DKK	509 mio. DKK	639 mio. DKK	652 mio. DKK	645 mio. DKK
Forpligtelser i alt	928 mio. DKK	924 mio. DKK	902 mio. DKK	804 mio. DKK	783 mio. DKK	743 mio. DKK
Egenkapital	791 mio. DKK	702 mio. DKK	640 mio. DKK	599 mio. DKK	485 mio. DKK	408 mio. DKK
Nettogæld	692 mio. DKK	750 mio. DKK	713 mio. DKK	592 mio. DKK	633 mio. DKK	628 mio. DKK
Arbejdskapital	25,2 mio. DKK	−6,9 mio. DKK	−212 mio. DKK	40,0 mio. DKK	101 mio. DKK	2,0 mio. DKK
Antal aktier i selskabet	2,6 mio.	2,6 mio.	2,6 mio.	2,6 mio.	2,6 mio.	2,6 mio.

Post	2025	2024	2023	2022	2021	2020
Pengestrøm fra drift	44,4 mio. DKK	12,4 mio. DKK	23,3 mio. DKK	19,0 mio. DKK	26,6 mio. DKK	24,7 mio. DKK
Af- og nedskrivninger	–	–	2,0 mio. DKK	2,0 mio. DKK	934 t. DKK	394 t. DKK
Ændring i arbejdskapital	3,5 mio. DKK	−3,3 mio. DKK	−1,5 mio. DKK	−5,7 mio. DKK	−34,0 t. DKK	9,0 mio. DKK
Aktiebaseret aflønning	–	–	–	157 t. DKK	188 t. DKK	220 t. DKK
Pengestrøm fra investering	−10,9 mio. DKK	−54,6 mio. DKK	−151 mio. DKK	−3,0 mio. DKK	−13,8 mio. DKK	−69,5 mio. DKK
Anlægsinvesteringer	374 t. DKK	141 t. DKK	175 t. DKK	690 t. DKK	1,8 mio. DKK	1,8 mio. DKK
Pengestrøm fra finansiering	−15,7 mio. DKK	17,2 mio. DKK	103 mio. DKK	−8,4 mio. DKK	9,0 mio. DKK	42,5 mio. DKK
Køb og salg af egne aktier	−5,2 mio. DKK	0	–	–	–	−2,2 mio. DKK
Nettolåntagning	−12,1 mio. DKK	11,9 mio. DKK	96,7 mio. DKK	−14,7 mio. DKK	6,2 mio. DKK	46,0 mio. DKK
Frit cash flow	44,1 mio. DKK	12,3 mio. DKK	23,1 mio. DKK	18,3 mio. DKK	24,8 mio. DKK	22,8 mio. DKK
Ændring i likvider	17,9 mio. DKK	−25,0 mio. DKK	−24,8 mio. DKK	7,6 mio. DKK	21,8 mio. DKK	−2,3 mio. DKK

Driften kvartalsvis

Post	Q2 2026	Q1 2026	Q4 2025	Q3 2025	Q2 2025	Q1 2025	Q4 2024	Q3 2024
Omsætning	28,9 mio. DKK	28,9 mio. DKK	26,7 mio. DKK	28,9 mio. DKK	29,3 mio. DKK	28,5 mio. DKK	27,3 mio. DKK	26,4 mio. DKK
Vareforbrug	5,6 mio. DKK	7,3 mio. DKK	6,9 mio. DKK	7,0 mio. DKK	−1,6 mio. DKK	4,6 mio. DKK	31,5 mio. DKK	−16,5 mio. DKK
Bruttoresultat	23,3 mio. DKK	21,6 mio. DKK	19,8 mio. DKK	21,9 mio. DKK	30,9 mio. DKK	24,0 mio. DKK	20,5 mio. DKK	42,9 mio. DKK
Salg og administration	4,2 mio. DKK	3,4 mio. DKK	4,8 mio. DKK	–	3,2 mio. DKK	3,1 mio. DKK	4,9 mio. DKK	2,7 mio. DKK
Driftsomkostninger i alt	4,2 mio. DKK	3,4 mio. DKK	4,4 mio. DKK	3,5 mio. DKK	2,9 mio. DKK	3,1 mio. DKK	2,3 mio. DKK	2,7 mio. DKK
Driftsresultat (EBIT)	19,1 mio. DKK	18,2 mio. DKK	15,4 mio. DKK	18,4 mio. DKK	28,0 mio. DKK	20,8 mio. DKK	20,0 mio. DKK	15,4 mio. DKK
EBITDA	18,0 mio. DKK	22,6 mio. DKK	73,2 mio. DKK	18,4 mio. DKK	26,1 mio. DKK	18,2 mio. DKK	20,8 mio. DKK	38,8 mio. DKK
Af- og nedskrivninger	–	–	–	–	–	–	13,4 mio. DKK	−1,4 mio. DKK
Renteudgifter	6,6 mio. DKK	7,0 mio. DKK	6,2 mio. DKK	7,5 mio. DKK	9,8 mio. DKK	8,2 mio. DKK	11,0 mio. DKK	11,2 mio. DKK
Resultat før skat	11,4 mio. DKK	15,7 mio. DKK	67,1 mio. DKK	9,7 mio. DKK	16,3 mio. DKK	13,5 mio. DKK	9,8 mio. DKK	27,5 mio. DKK
Skat	2,5 mio. DKK	3,4 mio. DKK	3,7 mio. DKK	2,1 mio. DKK	3,6 mio. DKK	3,0 mio. DKK	−6,8 mio. DKK	6,1 mio. DKK
Nettoresultat	6,2 mio. DKK	12,0 mio. DKK	63,4 mio. DKK	7,6 mio. DKK	12,7 mio. DKK	10,5 mio. DKK	16,5 mio. DKK	21,5 mio. DKK

Balancen kvartalsvis

Post	Q2 2026	Q1 2026	Q4 2025	Q3 2025	Q2 2025	Q1 2025	Q4 2024	Q3 2024
Kontanter og likvider	12,6 mio. DKK	31,9 mio. DKK	34,8 mio. DKK	38,3 mio. DKK	45,4 mio. DKK	17,3 mio. DKK	16,9 mio. DKK	23,3 mio. DKK
Tilgodehavender	5,0 mio. DKK	8,1 mio. DKK	3,8 mio. DKK	1,4 mio. DKK	6,2 mio. DKK	8,1 mio. DKK	4,1 mio. DKK	3,1 mio. DKK
Omsætningsaktiver i alt	13,9 mio. DKK	33,0 mio. DKK	36,6 mio. DKK	39,7 mio. DKK	51,7 mio. DKK	25,4 mio. DKK	23,4 mio. DKK	30,7 mio. DKK
Materielle anlægsaktiver	1,4 mio. DKK	1,4 mio. DKK	1,5 mio. DKK	2,4 mio. DKK	2,5 mio. DKK	2,1 mio. DKK	2,4 mio. DKK	2,9 mio. DKK
Aktiver i alt	1,7 mia. DKK	1,7 mia. DKK	1,7 mia. DKK	1,7 mia. DKK	1,7 mia. DKK	1,6 mia. DKK	1,6 mia. DKK	1,6 mia. DKK
Kortfristet gæld	16,3 mio. DKK	17,3 mio. DKK	17,7 mio. DKK	18,3 mio. DKK	28,3 mio. DKK	33,1 mio. DKK	30,4 mio. DKK	242 mio. DKK
Langfristet gæld	679 mio. DKK	703 mio. DKK	709 mio. DKK	–	766 mio. DKK	741 mio. DKK	747 mio. DKK	544 mio. DKK
Forpligtelser i alt	903 mio. DKK	924 mio. DKK	928 mio. DKK	937 mio. DKK	948 mio. DKK	922 mio. DKK	924 mio. DKK	937 mio. DKK
Egenkapital	800 mio. DKK	800 mio. DKK	791 mio. DKK	733 mio. DKK	726 mio. DKK	713 mio. DKK	702 mio. DKK	685 mio. DKK
Nettogæld	683 mio. DKK	689 mio. DKK	692 mio. DKK	731 mio. DKK	741 mio. DKK	744 mio. DKK	750 mio. DKK	750 mio. DKK
Arbejdskapital	42,4 mio. DKK	23,5 mio. DKK	25,2 mio. DKK	–	23,4 mio. DKK	−7,6 mio. DKK	−6,9 mio. DKK	−211 mio. DKK
Antal aktier i selskabet	2,5 mio.	2,6 mio.	2,6 mio.	2,6 mio.	2,6 mio.	2,6 mio.	2,6 mio.	2,6 mio.

Alle poster stammer fra selskabets offentliggjorte regnskaber. En tankestreg betyder, at linjen ikke findes i selskabets egen opstilling — ikke at værdien er nul.

Antal aktier i selskabet

Aktieantallet har udviklet sig nedad med 1,3% over de 8 år tabellen dækker. Typisk fordi selskabet køber egne aktier tilbage.

År	Aktier	Ændring
2026	2,5 mio.	–
2025	2,6 mio.	+3,14%
2024	2,6 mio.	−0,37%
2023	2,6 mio.	+0,00%
2022	2,6 mio.	−1,00%
2021	2,6 mio.	−0,08%
2020	2,6 mio.	−0,31%
2019	2,6 mio.	+0,00%

Øverste række er det nyeste regnskabsår. Kolonnen til højre viser forskellen fra året før.

Hvem leder selskabet

Torben Holger SchultzCEO, MD & Member of the Executive Board

Frank JensenHead of Finance & CFO

Helle FuttrupHead of Hospitality Services

Dorte KellerCompany Secretary

Selskabet i korte træk

SektorReal Estate

BrancheReal Estate Services

LandDenmark

BørsCO

Antal ansatte5

Fakta om selskabet

ISINDK0060522746

TickerFED.CO

Type værdipapirCommon Stock

ValutaDKK

GICS-sektorReal Estate

GICS-industriReal Estate Management & Development

Antal ansatte5

Regnskabsår slutterdecember

HovedkontorRingager 4A, 2605 Brøndby, Denmark

Telefon45 70 22 80 30

Data opdateret15. sep 2026

Forretningen bag Fast Ejendom

Fast Ejendom Denmark investerer i danske erhvervs- og boligejendomme gennem både direkte og indirekte ejerskab. Selskabet retter sin investeringsstrategi mod hovedstadsområdet, Aarhus og Trekantområdet og baserer beslutningerne på grundige analyser af den enkelte ejendoms beliggenhed og stand. Med kun én ansat er der tale om en meget lille organisation, der arbejder målrettet med udvalgte ejendomsprojekter frem for en bred portefølje. Selskabet har hjemsted i Danmark og fokuserer udelukkende på det danske ejendomsmarked.

Besøg selskabets hjemmeside →

* De tre nøgletal er udregnet af os på grundlag af den nyeste balance. Gæld/egenkapital måler den rentebærende gæld mod egenkapitalen · Likviditetsgrad er omsætningsaktiver over kortfristet gæld · Quick ratio trækker varelageret fra først.

Data leveres af EODHD. Regnskabstal er selskabernes egne indberetninger, estimater kommer fra analytikere. Siden er til information og udgør ikke investeringsrådgivning.

Fast Ejendom

Real Estate Services

Markedsværdi

569,82 mio. DKK

P/E

6,50

EPS

34,75 DKK

52 ugers interval

147,00 – 236,00

Beta

0,28

Sektor

Real Estate

Om Fast Ejendom Danmark-aktien

Fast Ejendom Danmark er et ejendomsinvesteringsselskab, der beskæftiger sig med erhvervs- og boligejendomme i Danmark. Selskabet har sit fokus rettet mod de mest efterspurgte danske lokalområder, herunder hovedstadsområdet omkring København, Aarhus og Trekantområdet. Forretningen bygger på ejerskab og udvikling af fast ejendom, hvor lejeindtægter og ejendomsværdier over tid udgør de centrale drivkræfter for indtjeningen. Som ejendomsselskab er Fast Ejendom Danmark eksponeret mod den generelle udvikling på det danske ejendomsmarked, herunder efterspørgslen efter erhvervslokaler og boliger i de udvalgte geografiske områder.

Forretningsmodel og porteføljestrategi

Selskabets strategi er koncentreret om at investere i ejendomme med en klar geografisk profil frem for at sprede sig over hele landet. Ved at fokusere på de store danske vækstcentre søger selskabet at drage fordel af den strukturelle efterspørgsel, der typisk følger med tilflytning, erhvervsudvikling og byfortætning i disse områder. Porteføljen omfatter både kommercielle ejendomme, som eksempelvis kontor- og erhvervslejemål, samt boligejendomme, hvilket giver en vis spredning i indtægtsgrundlaget mellem forskellige typer af lejere og efterspørgselsmønstre.

Markedet for dansk fast ejendom

Ejendomssektoren i Danmark er kendetegnet ved stor følsomhed over for renteniveauet, da ejendomsinvesteringer typisk finansieres med en betydelig andel gæld, og da ejendomsværdier generelt fastsættes ud fra afkastkrav, der påvirkes af det generelle renteniveau. Derudover spiller den lokale udbuds- og efterspørgselssituation en central rolle, særligt i de områder, hvor Fast Ejendom Danmark er til stede. Konkurrencen om attraktive ejendomme i København, Aarhus og Trekantområdet er typisk mærkbar, da flere aktører: både børsnoterede ejendomsselskaber, kapitalfonde og institutionelle investorer, søger eksponering mod de samme vækstområder.

Hvad investorer bør holde øje med

For investorer, der følger Fast Ejendom Danmark, er der en række forhold, der typisk er værd at holde øje med:

Udviklingen i renteniveauet, som påvirker både finansieringsomkostninger og værdiansættelsen af ejendomsporteføljen

Udlejningsgraden og lejeudviklingen i porteføljens ejendomme, herunder om der er tomgang eller stigende efterspørgsel

Den generelle konjunktur- og byudviklingssituation i København, Aarhus og Trekantområdet

Selskabets kapitalstruktur og eventuelle nye investeringer eller frasalg i porteføljen

Sådan køber du Fast Ejendom Danmark-aktien

Fast Ejendom Danmark-aktien handles under tickeren FED på Nasdaq Copenhagen og kan købes gennem en dansk børsmægler eller bank. De fleste private investorer opretter et aktiedepot eller en aktiesparekonto hos eksempelvis Nordnet eller Saxo, hvorefter man kan søge selskabet frem via tickeren FED eller symbolet FED.CO og placere en købsordre for det ønskede antal aktier. Husk, at kurser på aktiemarkedet svinger, at historisk afkast ikke er en garanti for fremtidigt afkast, og at denne tekst ikke udgør finansiel rådgivning.

Historisk kursudvikling (afkast, ekskl. udbytte)

I år (YTD)

+6,6%

1 år

+47,7%

3 år

+80,8%

5 år

+76,6%

Tidligere afkast er ingen garanti for fremtidige. Kilde: EODHD (dagsdata).

Fast Ejendom vs. ejendomme-sektoren

Median blandt 24 ejendomme-aktier vi følger

Nøgletal	Fast	Sektor
P/E	6,5	7,6	under median
1-års afkast	+47,7%	+3,6%	over median

Fast Ejendom Danmark-aktien for danske investorer

Skat, aktiesparekonto og valuta set fra Danmark

Aktiesparekonto (ASK)

Ja — Fast Ejendom Danmark handles på et reguleret marked og kan som udgangspunkt ligge på en aktiesparekonto, hvor både kursgevinst og udbytte lagerbeskattes med ca. 17 %.

Beskatning uden for ASK

På et almindeligt aktiedepot beskattes gevinst og udbytte som aktieindkomst — 27 % op til progressionsgrænsen og 42 % derover (satser for 2026; tjek de aktuelle grænser hos Skattestyrelsen).

Valuta

Aktien handles i danske kroner, så du har ingen direkte valutarisiko som dansk investor.

Sådan køber danske investorer aktien

Du kan handle Fast Ejendom Danmark via danske platforme som Nordnet og Saxo Bank — begge tilbyder både aktiesparekonto, frit depot og pensionsdepot.

Generel information, ikke skatterådgivning. Reglerne kan ændre sig — se skat.dk eller spørg din rådgiver.