Welltower Inc: udlejning af seniorboliger i USA, Storbritannien og Canada
Welltower Inc er et ejendomsselskab inden for sundhedsejendomme med hovedsæde i Toledo, Ohio. Selskabet ejer og udlejer boliger målrettet ældre mennesker i USA, Storbritannien og Canada. Det blev stiftet i 1970 og har 712 ansatte.
Forretningen
Porteføljen omfatter over 2.500 ejendomme, der kombinerer bolig og service i miljøer designet til seniorer. Selskabet betragter sig selv som en driftsvirksomhed snarere end en traditionel ejendomsudlejer. Gennem dataanalyse og en intern driftsplatform arbejder Welltower tæt sammen med operatørpartnere om at forbedre driften af ejendommene.
Hvad tallene viser
Inden for de seneste 52 uger har kursen ligget mellem 161,37 og 254,24 USD, og de to tal angiver altså den laveste og højeste kurs i perioden. Aktien handles 9 % under 52-ugers toppen, det vil sige, at kursen ligger 9 % lavere end den højeste kurs i perioden. P/E er 101,11, det vil sige, at kursen svarer til 101,11 gange selskabets indtjening pr. aktie. Omsætningen over de seneste 12 måneder var 12,8 mia. USD. Driftsmarginen er 16,6 %, som er den andel af omsætningen, der er tilbage efter driftsomkostninger, og nettomarginen er 12,2 %, som er den andel af omsætningen, der er tilbage som overskud. Udbyttet er 3,07 USD pr. aktie, og det direkte afkast er 1,38 %, som er udbyttet målt i forhold til aktiekursen. Beta er 0,75, som er et mål for, hvor meget aktien svinger i forhold til markedet. Indtjening pr. aktie var over eller på analytikernes estimat i 9 af de seneste 12 kvartaler. Markedsværdien er 162 mia. USD.