Opmåling - en del af landinspektørens arbejde
En landinspektør laver mange former for opmÃ¥ling, af de et omrÃ¥des beskaffenhed. De leveres til brug for et efterfølgende projekteringsgrundlag. Blandt kunderne finder man typisk offentlige myndigheder, ingeniørfirmaer, arkitekter, private bygherrer m.fl.Â
En landinspektør (ogsÃ¥ kendt som landmÃ¥ler) vil typisk have stor erfaring med mange typer af tekniske opmÃ¥linger og afsætning. I det efterfølgende kan du læse lidt om hvad disse opgaver bestÃ¥r i.Â
Opmåling af grund og skel
Til et kommende byggeprojekter vil man typisk entrere med en landinspektør for at fÃ¥ opmÃ¥lt grund og skel. At have dette pÃ¥ plads vil typisk spare mindske problemerne senere i forløbet. Især at have aktuelle informationer til projektering er af vital betydning. Skelgrænser og arealer vil definere omfanget af byggeriet. Desværre kan man ikke altid stole pÃ¥, at det digitale matrikelkort er præcist nok.Â
En landinspektør foretager opmÃ¥ling af de eksisterende forhold og kan derefter levere disse digitalt til projekteringsgrundlaget. Kunderne vil ogsÃ¥ her typisk være offentlige myndigheder, ingeniører, arkitektfirmaer, private bygherrer m. fl.Â
Hvorfor er det en fordel at have landinspektøren med fra start til slut?
Har du landinspektøren med sÃ¥ tidligt i forløbet som muligt, sÃ¥ undgÃ¥r du problemer senere i byggeprojektet. Han eller hun har det faglige grundlag for, at vurdere og kvalificere de planer og tanker du har gjort dig om dit byggeprojekt. Landinspektøren ved hvad der kan lade sig gøre, indenfor lovens rammer. NÃ¥r landinspektøren grundigt har vurderet dine planer, sÃ¥ udarbejder han en lokalplan for projektet. Den indeholder en beskrivelse af, hvordan omrÃ¥det vil se ud og vil skulle anvendes. Der findes ingen kommuner som ikke kræver en lokalplan i forbindelse med en ny- eller tilbygning, inden der gives den endelige tilladelse.Â
Landinspektøren har styr på kravene til juraen
Der hvor det gÃ¥r oftest gÃ¥r galt for husejere, er vedr. vejledning omkring jura i forbindelse med ny- eller tilbygning. Man skal have styr pÃ¥ at fÃ¥ registreret forskellige dele omkring det nuværende og det fremtidige bygningsværk. Det er heller ikke helt enkelt at sætte sig ind i lovene, som regulerer anvendelsen af arealer. Netop fordi det kan være mere end almindeligt svært at overskue alle de forskellige paragraffer.Â
Er dit byggeri alt andet end en standardløsning?
Man forstÃ¥r det godt hvis du gerne vil have at dit byggeri skal være noget ganske særligt. Du fÃ¥ rigtig meget hjælp af en landinspektør uanset om du gÃ¥r efter noget moderne og kreativt, eller om det skal være noget mere personligt med skæve vinkler. Sammen vil I kunne finde frem til de bedste ideer, til den bygning du ønsker. NÃ¥r projektet er helt pÃ¥ plads, sÃ¥ laver landinspektøren en arkitekttegning over arealet som der skal søges om godkendelse til.Â
Landinspektøren er lige hjemmevant i marken og på kontoret
For en landinspektør bestÃ¥r det daglige arbejde i, at veksle mellem arbejdet i marken og arbejdet pÃ¥ kontoret. Han eller hun er derfor med i hele processen, helt fra første samtale til den endelige byggetilladelse foreligger.Â