I disse kommuner bliver flest af de udbudte villaer solgt

Udgivet den 14-12-2019  |  kl. 06:00  |  
Villa (Foto: David Buchmann)

Det er i Ballerup, Albertslund og Hvidovre Kommune, at flest af de udbudte villaer er blevet solgt i de seneset 12 måneder, viser en opgørelse fra Boligsiden. Foto: Boligsiden.

Når man som sælger sætter et "Til Salg"-skilt op foran sin villa, er det som oftest med håbet om, at der ikke går længe, inden huset bliver solgt og dermed kan overdrages til nye ejere.

Men som sælger skal man også forberede sig på, at der ofte går måneder, inden det er tilfældet, og i nogle situationer må man af forskellige årsager helt opgive salget og fjerne skiltet igen.

Det er ikke en ønskelig situation, og derfor er det positivt, at den såkaldte salgsprocent generelt er stigende. I november lå den således på 71,7 procent for villaer i hele landet. Det er med andre ord knap 72 procent af villaerne i udbud, der også ender med at blive solgt.

Men i nogle kommuner er salgsprocenten endnu højere. Og de kommuner, hvor der er flest af de udbudte villaer, der er blevet solgt i løbet af de seneste 12 måneder, er i Ballerup, Albertslund og Hvidovre, viser en ny opgørelse fra Boligsiden.

Knap ni ud af ti villaer sælges

I Ballerup Kommune er der således tale om, at hele 87 procent af de udbudte villaer er solgt i løbet af de seneste 12 måneder. Det svarer næsten til, at ni ud af ti villaer på markedet bliver solgt. I Albertslund ligger andelen ligeledes på 87 procent, imens den i Hvidovre ligger på 86 procent.

"Efterspørgslen på huse har generelt været stor i år, og særligt i kommunerne omkring København er der rift om huse med tilhørende have. I de tre kommuner, som ligger i top tre i denne opgørelse, er salgspriserne samtidig på et niveau, hvor mange boligkøbere stadig kan være med. Og kombineret med, at man også befinder sig tæt på København, giver det rigtig god mening, at salgsprocenten er så høj i disse kommuner," siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Dog skal det nævnes, at det reelle antal solgte villaer i Albertslund Kommune er væsentlig lavere end i Ballerup og Ishøj, hvor der er solgt omkring 300 villaer. I Albertslund er der kun solgt 64 villaer i de seneste 12 måneder.

Balance på boligmarkedet

Opgørelsen dækker kun boligtypen villaer, og tallene sammenligner antal villaer i udbud og antal handler i løbet af de seneste 12 måneder.

Udvider vi listen, er det fortsat kommunerne omkring København og i Nordsjælland, der præger top 10. Men samtidig er det interessant at se, at Bornholm faktisk er med på top 5.

"Der er virkelig sket noget på det lokale boligmarked på Bornholm i år. De seneste tal fra Boligsidens Markedsindeks viser en stigning i handelsaktiviteten på 9 procent og stigende salgspriser på 10 procent sammenlignet med samme tidspunkt sidste år," forklarer Birgit Daetz og tilføjer:

"En tidligere undersøgelse fra Boligsiden i oktober viste samtidig, at det er på Bornholm, at flest sælgere rammer plet med prisen. Der er sagt med andre ord fin balance mellem udbud, efterspørgsel og salgspriser på Bornholm."

Solgte villaer i kommunerne (Seneste 12 måneder):

Kommune Antal solgte villaer Solgte ift. udbud Gns. kvm. pris (kroner)
Ballerup 309 87,3 % 26.427
Albertslund 64 86,5 % 23.036
Hvidovre 336 85,9 % 31.728
Bornholm 577 84,1 % 8.367
Egedal 407 83,9 % 21.426
Halsnæs 389 83,8 % 14.353
Ishøj 85 83,3 % 22.205
Aabenraa 515 82,0 % 8.113
Hillerød 419 81,8 % 22.971
Greve 496 81,3 % 24.592
Lemvig 212 81,2 % 6.173
Vallensbæk 82 81,2 % 25.380
Ærø 133 80,6 % 6.595
København 707 80,5 % 42.230
Allerød 192 80,0 % 25.257
Herlev 127 79,4 % 29.246
Odense 1.289 78,9 % 17.866
Brøndby 135 78,5 % 26.094
Glostrup 119 78,3 % 26.555
Aarhus 1.664 77,9 % 25.281
Gladsaxe 300 77,9 % 35.857
Samsø 65 77,4 % 9.083
Billund 245 77,0 % 9.831
Tårnby 315 77,0 % 31.141
Ringsted 308 76,6 % 14.656
Skanerborg 658 76,6 % 18.419
Rødovre 209 76,6 % 31.972
Frederikssund 424 76,4 % 17.372
Fanø 42 76,4 % 11.569
Esbjerg 1.062 76,2 % 13.581
Herning 714 76,1 % 11.686
Fredericia 434 75,9 % 13.728
Roskilde 731 75,7 % 24.587
Vejen 431 75,6 % 8.006
Høje-Taastrup 273 75,4 % 21.726
Lyngby-Taarbæk 251 74,9 % 41.009
Rebild 352 74,9 % 10.977
Køge 571 74,7 % 20.142
Fredensborg 275 74,7 % 26.240
Horsens 963 74,6 % 13.276
Varde 531 74,6 % 9.071
Gentofte 555 74,2 % 54.288
Furesø 270 74,2 % 31.503
Nyborg 304 74,1 % 10.560
Sønderborg 532 74,1 % 8.980
Haderslev 459 74,0 % 8.199
Solrød 261 73,9 % 25.771
Holstebro 478 73,7 % 10.707
Faaborg-Midtfyn 644 73,6 % 8.678
Gribskov 441 73,4 % 16.628
Ikast-Brande 394 73,4 % 10.178
Ringkøbing-Skjern 534 73,3 % 7.840
Næstved 778 73,2 % 11.639
Thisted 450 73,2 % 7.893
Sorø 302 73,1 % 12.322
Lejre 304 72,6 % 16.197
Kolding 826 72,3 % 13.412
Vejle 1.103 72,0 % 13.611
Nordfyns 257 72,0 % 8.568
Favrskov 499 71,9 % 13.357
Hedensted 584 71,7 % 10.081
Odsherred 307 71,4 % 9.049
Helsingør 584 71,3 % 25.199
Slagelse 625 71,2 % 11.073
Svendborg 580 70,8 % 13.810
Viborg 803 70,6 % 11.303
Silkeborg 1.021 70,4 % 15.596
Dragør 164 70,4 % 31.058
Tønder 280 70,4 % 5.623
Faxe 394 70,2 % 11.623
Odder 225 70,1 % 14.120
Stevns 264 70,0 % 13.073
Mariagerfjord 377 69,9 % 8.635
Aalborg 1.543 69,8 % 16.070
Holbæk 726 69,6 % 13.256
Rudersdal 554 69,3 % 35.759
Morsø 174 68,8 % 6.389
Lolland 452 68,7 % 4.330
Skive 294 68,7 % 7.207
Guldborgsund 662 68,7 % 7.269
Vesthimmerland 397 68,2 % 7.609
Middelfart 445 68,1 % 12.235
Vordingborg 477 67,3 % 8.639
Kerteminde 202 67,1 % 11.300
Brønderslev 359 66,6 % 8.538
Randers 809 65,7 % 11.612
Langeland 178 64,7 % 5.928
Assens 413 64,5 % 7.884
Struer 180 64,3 % 7.549
Hjørring 598 63,9 % 8.557
Norddjurs 298 63,8 % 7.620
Jammerbugt 424 63,6 % 8.708
Syddjurs 445 63,4 % 11.792
Hørsholm 207 62,2 % 33.874
Kalundborg 532 61,8 % 9.154
Frederikshavn 538 60,2 % 10.335
Frederiksberg 44 59,5 % 59.591
Læsø 37 57,8 % 7.806
Total 43.998 72,8 % 15.932

(Data er trukket 12. december 2019, og tallene dækker over antal handler i de seneste 12 måneder herfra. Antallet af solgte boliger er beregnet som antallet af boliger fjernet fra boligsiden inden for perioden, der kan sammenkædes med en tinglyst handel inden for +/- 60 dage, eller hvor ejendomsmægleren har indberettet boligen som handlet. "Solgt ift. udbud" er antallet af solgte boliger delt med antallet af fjernede boliger i samme periode. Kilde: Boligsiden)

Udgivet af: Boligsiden

Tags:  Bolig❯ 

Relaterede nyheder