Næsthøjeste renteniveau i 14 år giver boligejere stor ekstraregning

Det bliver tale om en ekstraregning, der kan mærkes, for de boligejere, som har skullet refinansiere deres lån ved denne uges auktioner over de korte F1, F3 og F5-lån.

Det konstaterer Svend Greniman Andersen, seniorøkonom i Totalkredit på baggrund resultaterne fra ugens auktion, der nu er slut og er endt med det næsthøjeste renteniveau siden 2009.

- Der har været et markant skift i renteniveauet de seneste to år, hvor renterne er steget fra omkring nul til nu op på den gode side af 3 procent.

- Det er bestemt ikke opløftende nyheder til boligejere, der skal have ny rente på deres flekslån. Især de boligejere med afdragsfri lån, der har forkortet deres rentebinding ved at gå fra F3 til F1 får en markant stigning i renten. Det sender den årlige ydelse op med 32.000 kr. efter skat for et lån på 1 million kroner, konstaterer Svend Greniman Andersen.

Er man gået fra et F5 til et F1 lån er stigningen 28.440 kr. årligt per lånt million, mens den er henholdsvis 27.720 kr. og 22.440 kr. per lånt million, hvis boligejerne er blevet i F3 eller F5-lån.

MINDRE STIGNING FÅR BOLIGLÅN MED AFDRAG

For de boligejere, der afdrager på deres lån, er den årlige stigning mindre. For de, der er gået fra F3 til F1 er den 14.880 kr. om året per lånt million, mens den er 14.610 kr. for de boligejere, der er gået fra F5 til F1. De boligejere, der er blevet i henholdsvis F3 og F5 skal af med henholdsvis 12.120 kr. og 10.320 kr. om året per lånt million.

.\\˙ MarketWire