Nyt rækkehus til salg fejer det hidtil dyreste væk fra førstepladsen

Toldbodgade 87, 1523 København K. Foto: Claus Borg & Partner

Rækkehuset på Gernersgade 38 i København til 19,9 millioner kroner har længe været det dyreste på markedet. Sådan er det ikke længere.

For nu er der kommet et rækkehus til salg på Toldbodgade, der ligger få minutters gang fra Amalienborg og med udsigt til Operaen.

Prisen for de i alt 296 kvadratmeter er svimlende 24,9 millioner kroner. Det er 25 procent dyrere end rækkehuset i Gernersgade, der koster fem millioner kroner mindre.

"Der er tale om et af de eftertragtede engelske rækkehuse, der kun sjældent kommer til salg. Det er noget helt særligt, og det afspejler prisen også, for du skal slippe tæt på 80.000 kroner per kvadratmeter. Det er mere end tre gange så meget som gennemsnitsprisen for et rækkehus i Danmark," siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Nyt og gammelt byggeri i top 10

Rækkehuset i Toldbodgade er bygget i 1874 og fredet, men istandsat fra kælder til kvist, og det fremstår med lækre materialer og løsninger med respekt for husets historie.

Tager man et kig på top 10, afslører den et interessant miks mellem gamle huse som dem i Toldbodgade og Gernersgade, noget nyt i gamle rammer på Margretheholmen og et nyere rækkehus på Islands Brygge på den anden side af vandet.

"I de gamle bygninger betaler man for sjæl, historie og beliggenhed, mens man i det dyre nyopførte byggeri får arkitekttegnede og moderne løsninger. Fællesnævneren er den gode beliggenhed, for hvad end du bor på den ene eller anden side af vandet, har du en fantastisk udsigt og en placering lige midt i København. Og med cykelbroen og havnebussen er det let og hurtigt at komme frem og tilbage mellem de gamle og nye bydele," siger Birgit Daetz.

Otte ud af ti af de dyreste rækkehuse til salg ligger i København eller på Frederiksberg. De to sidste på listen er beliggende i Hellerup og Klampenborg nord for hovedstaden.

Top 10: De dyreste rækkehuse i Danmark:

Toldbodgade 87, 1253 København K

Kontantpris: 24.900.000 kr.
M²-pris: 77.570 kr.
Se bolig

Gernersgade 38, 1319 København K

Kontantpris: 19.900.000 kr.
M²-pris: 73.432 kr.
Se bolig

Teglgårdstræde 14, 1452 København K

Kontantpris: 17.000.000 kr.
M²-pris: 79.812 kr.
Se bolig

Knud Kristensens Gade 3, 2300 København S

Kontantpris: 15.495.000 kr.
M²-pris: 50.970 kr.
Se bolig

Krudtløbsvej 83B, 1439 København K

Kontantpris: 15.000.000 kr.
M²-pris: 85.227 kr.
Se bolig

Krudtløbsvej 67, 1439 København K

Kontantpris: 15.000.000 kr.
M²-pris: 101.351 kr.
Se bolig

Kildegårdsvej 55E, 2900 Hellerup

Kontantpris: 14.995.000 kr.
M²-pris: 52.247 kr.
Se bolig

Christiansholms Tværvej 23, 2930 Klampenborg

Kontantpris: 14.900.000 kr.
M²-pris: 46.855 kr.
Se bolig

Egernvej 75, 2000 Frederiksberg

Kontantpris: 13.750.000 kr.
M²-pris: 49.107 kr.
Se bolig

Gernersgade 29, 1319 København K

Kontantpris: 13.750.000 kr.
M²-pris: 58.511 kr.
Se bolig