Så hurtigt går det med at sælge huset, lejligheden og sommerhuset

Udgivet den 26-01-2021  |  kl. 06:00  |  
Villavej. Foto David Buchmann (Boligsiden.dk)

Den gennemsnitlige salgstid er faldet for både huse, lejligheder og sommerhuse sammenlignet med samme tidspunkt sidste år. Foto: Boligsiden.

Timingen er god, hvis du overvejer at sætte dit hus, lejlighed eller sommerhus til salg. Priserne har nemlig aldrig været højere, og der er derfor en god chance for, at du kan få en god pris for din bolig.

Men går du med salgstanker, er det også en god ide at forberede dig på, hvor du skal bo, når din bolig er solgt. Det går nemlig overordnet set rigtig hurtigt med at få solgt boliger i øjeblikket.

I december 2020 ramte den gennemsnitlige salgstid for ejerlejligheder bunden igennem de 11 år, hvor Boligsiden måned efter måned har gjort salgstiden op. Her tog det nemlig gennemsnitligt 85 dage at sælge en ejerlejlighed i Danmark. Det er det laveste niveau registreret siden indgangen til 2010.

"Som sælger af en lejlighed skal man i gennemsnit regne med, at det tager 85 dage, før der ligger en underskrevet købsaftale. Men der er naturligvis stor forskel på, hvor lang tid det tager at sælge alt afhængig af beliggenhed, efterspørgsel, lejlighedens stand og indretning og øvrige faktorer. Derfor ser vi også gennemsnitlige salgstider for lejligheder helt ned til 54 dage og omvendt op til 149 dage i de forskellige kommuner," siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Landets laveste salgstid for ejerlejligheder fandt vi i december i Fredensborg Kommune, hvor det i gennemsnit tog 54 dage at sælge en ejerlejlighed. Omvendt var den længste salgstid i Horsens.

I opgørelsen længere nede på siden, kan du se salgstiderne for hver enkelt kommune samt ændringen det seneste år, hvor der har været tilstrækkeligt med ejerlejlighedshandler til at beregne statistik.

Vejen til et hus- eller sommerhussalg er kortere

Ser vi i stedet på huse og sommerhuse, er den gennemsnitlige salgstid her også lav. Men for begge boligtyper gælder det, at salgstiden dog er steget en smule i december efter at have ramt det rekordlave niveau i november.

"I december tog det i gennemsnit 140 dage at sælge en villa eller et rækkehus og 183 dage at sælge et sommerhus. Det er en ganske betragtelig ændring i forhold til samme tidspunkt sidste år, hvor det i snit tog 255 dage at sælge et sommerhus og 158 dage at sælge et hus. Men ligesom for lejlighederne gælder det selvfølgelig også her, at der er store lokale variationer alt afhængig af, hvor stor efterspørgslen er på boliger i de enkelte områder, boligernes stand og så videre," siger Birgit Daetz.

Den korteste salgstid for villaer og rækkehuse finder vi i Glostrup, hvor man skal regne med, at det tager cirka halvanden måned at sælge et hus. Og omvendt er den aktuelt længste salgstid i Tønder, hvor det i gennemsnit tager 329 dage at få solgt.

"Ikke overraskende er det især i kommunerne omkring København, at husene sælges hurtigst. Mere bemærkelsesværdigt er det måske, at der i en kommune som Ærø er barberet 170 dage af den gennemsnitlige salgstid, som dermed er halveret. Det viser lidt om den interesse, som der også har været for at bosætte sig i landets yderområder under corona," siger Birgit Daetz.

Se i opgørelsen herunder hvor lang tid, det i gennemsnit tager at sælge et hus og et sommerhus i din kommune samt hvor meget salgstiden har ændret sig i det seneste år.

Udviklingen i den gennemsnitlige salgstid for ejerlejligheder:

Kommune Gns. salgstid dec. 2019 Gns. salgstid dec. 2020 Ændring
Kolding 201 121 -80
Glostrup 116 60 -56
Lyngby-Taarbæk 121 66 -56
Vejle 164 116 -48
Helsingør 109 72 -37
Rudersdal 116 84 -32
Hørsholm 123 92 -32
København 87 58 -30
Fredensborg 82 54 -28
Aarhus 103 75 -28
Gladsaxe 86 62 -24
Frederiksberg 77 57 -20
Hele landet 104 85 -19
Odense 78 60 -18
Aalborg 103 89 -13
Esbjerg 84 76 -8
Næstved 92 90 -3
Gentofte 83 82 -1
Randers 104 104 0
Rødovre 56 57 1
Furesø 90 92 2
Høje-Taastrup 63 68 5
Hvidovre 60 67 7
Tårnby 66 75 9
Roskilde 61 72 11
Køge 84 102 17
Ishøj 76 97 21
Vallensbæk 78 109 31
Horsens 90 149 60
Slagelse 62 126 64

(Tabellen viser det gennemsnitlige antal dage, som det har taget at sælge en ejerlejlighed i hver enkelt af kommunerne samt den årlige ændring. Der er kun medtaget kommuner, hvor der har været minimum fem handler i hver enkelt af de seneste tre måneder for hver undersøgte måned. Kilde: Boligsiden)

Udviklingen i den gennemsnitlige salgstid for villaer og rækkehuse:

Kommune Gns. salgstid dec. 2019 Gns. salgstid dec. 2020 Ændring
Ærø 329 160 -170
Struer 413 263 -150
Thisted 330 191 -139
Skive 318 206 -111
Faaborg-Midtfyn 218 131 -87
Kerteminde 210 135 -75
Odsherred 207 138 -69
Jammerbugt 257 200 -57
Sønderborg 255 200 -55
Vejen 187 134 -52
Gentofte 129 79 -50
Rudersdal 145 96 -48
Herlev 109 65 -43
Vejle 180 137 -42
Hjørring 227 187 -41
Faxe 139 100 -39
Horsens 151 112 -39
Dragør 154 115 -39
Ballerup 114 76 -37
Køge 133 97 -36
Guldborgsund 240 204 -36
Hørsholm 117 82 -35
Holstebro 169 134 -35
Gladsaxe 119 86 -33
København 101 69 -32
Brønderslev 176 143 -32
Fredensborg 116 86 -30
Bornholm 121 91 -30
Fredericia 129 100 -29
Tønder 358 329 -29
Ishøj 91 63 -28
Svendborg 208 180 -28
Glostrup 75 48 -27
Hillerød 114 88 -26
Frederikssund 131 105 -26
Stevns 141 115 -26
Halsnæs 108 83 -25
Holbæk 142 117 -25
Brøndby 90 66 -24
Egedal 78 54 -23
Lejre 154 131 -23
Greve 89 67 -22
Allerød 96 74 -22
Kolding 139 118 -22
Vordingborg 177 155 -22
Aarhus 103 82 -21
Lolland 272 252 -21
Lyngby-Taarbæk 102 81 -20
Odense 114 93 -20
Slagelse 148 128 -20
Norddjurs 215 195 -20
Gribskov 141 122 -19
Solrød 108 90 -18
Hele landet 158 140 -18
Tårnby 102 86 -16
Rødovre 84 68 -15
Hvidovre 85 70 -15
Skanderborg 135 123 -13
Helsingør 116 104 -12
Silkeborg 149 139 -11
Middelfart 154 143 -11
Roskilde 100 90 -10
Ringkøbing-Skjern 189 180 -9
Furesø 92 84 -8
Herning 115 110 -5
Aalborg 116 111 -4
Vallensbæk 68 64 -3
Høje-Taastrup 94 91 -3
Randers 156 153 -3
Odder 158 156 -2
Ikast-Brande 167 165 -2
Varde 173 171 -2
Albertslund 77 77 0
Langeland 243 243 0
Favrskov 135 137 2
Haderslev 227 230 2
Kalundborg 166 175 9
Viborg 138 152 14
Ringsted 96 112 16
Billund 135 151 16
Assens 242 259 17
Næstved 121 139 18
Syddjurs 180 198 18
Hedensted 134 152 19
Lemvig 227 251 24
Nordfyns 170 195 25
Esbjerg 106 141 35
Sorø 94 131 37
Aabenraa 194 231 37
Mariagerfjord 199 237 38
Frederikshavn 164 203 39
Nyborg 123 168 45
Morsø 212 263 51
Vesthimmerland 177 234 57
Rebild 102 165 64

(Tabellen viser det gennemsnitlige antal dage, som det har taget at sælge en villa eller et rækkehus i hver enkelt af kommunerne samt den årlige ændring. Der er kun medtaget kommuner, hvor der har været minimum fem handler i hver enkelt af de seneste tre måneder for hver undersøgte måned. Kilde: Boligsiden)

Udviklingen i den gennemsnitlige salgstid for sommerhuse:

Kommune Gns. salgstid dec. 2019 Gns. salgstid dec. 2020 Ændring
Nordfyns 282 104 -178
Lejre 237 78 -159
Hjørring 382 229 -153
Jammerbugt 390 241 -149
Kalundborg 311 168 -143
Skive 384 246 -138
Norddjurs 355 218 -137
Vordingborg 233 111 -122
Odsherred 192 100 -92
Holbæk 173 88 -85
Guldborgsund 235 152 -83
Ringkøbing-Skjern 288 213 -75
Vesthimmerland 300 228 -72
Syddjurs 224 162 -62
Varde 274 214 -60
Mariagerfjord 284 226 -58
Gribskov 151 99 -52
Fanø 277 226 -52
Halsnæs 114 70 -44
Frederikssund 152 115 -37
Lolland 375 338 -37
Frederikshavn 326 307 -19
Aalborg 241 229 -11
Bornholm 140 131 -10
Thisted 257 299 42
Kolding 226 323 97
Hele landet 255 183 -73

(Tabellen viser det gennemsnitlige antal dage, som det har taget at sælge et sommerhus i hver enkelt af kommunerne samt den årlige ændring. Der er kun medtaget kommuner, hvor der har været minimum fem handler i hver enkelt af de seneste tre måneder for hver undersøgte måned. Kilde: Boligsiden)

The post Så hurtigt går det med at sælge huset, lejligheden og sommerhuset first appeared on Boligsiden - Bolignyheder.

Udgivet af: Boligsiden

Tags:  Bolig❯ 

Seneste nyheder