Billige lån får flere til at overveje sommerhuskøb

Sommerhuset på billedet er belliggende på adressen Dalen 11 i Oksbøl. Udbudsprisen er 798.000 kroner. Foto: EDC

Morgenkaffe på terrassen med sol i panden, eftermiddagslur i hængekøjen og familiemiddag med pølser på grillen. Det er let at drømme sig væk i fantasien om et sommerhus. Og for et år siden kom mange danskere et skridt nærmere den drøm med nye regler for realkreditbelåning på sommerhuse. Hvor det tidligere kun var muligt at finansiere 60 procent af sommerhuset med et realkreditlån, har det nu gjaldt 75 procent det seneste år.

Men har muligheden for et billigere lån haft betydning for overvejelsen om at købe sommerhus? I en ny afstemning blandt brugerne på Boligsiden.dk svarer omkring 30 procent, at de ændrede regler har haft indflydelse på deres tanker om muligheden for at blive sommerhusejer.

"Helt reelt betyder de ændrede regler, at flere har fået råd til at erhverve sig et sommerhus, fordi der er betragteligt færre udgifter forbundet med et realkreditlån fremfor et banklån, hvor renten er højere. Derudover er der købere, som nu har råd til at købe et større sommerhus, og hvis man pludselig kan få det, man drømmer om, bliver det straks mere interessant at se på sommerhus," siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

En blandet gruppe

Størstedelen af dem, der har afgivet svar, tilkendegiver dog, at nye låneregler ikke har haft indflydelse på deres overvejelser om sommerhuskøb.

"I den gruppe kan der både være danskere, der allerede ejer et sommerhus, nogle der i forvejen var fast besluttet på at købe en feriebolig inden regelændringen, men naturligvis også dem, der ikke er kommet på købstanker på grund af de nye økonomiske fordele. Så i virkeligheden hæfter jeg mig mest ved, at knap 30 procent rent faktisk har ændret syn på muligheden for at købe," siger Birgit Daetz.

Overvejer du selv at købe sommerhus? Vi har fundet 12 familievenlige ferieboliger, der alle er minimum 60 kvadratmeter og koster under 800.000 kroner. Se dem herunder:

Dalen 11, Mosevrå, 6840 Oksbøl

Kontantpris: 798.000 kr.
Areal: 63 m²
Vær.: 3
M²-pris: 12.667 kr.
Se bolig

Kraghøjvej 107, Ebdrup, 8560 Kolind

Kontantpris: 798.000 kr.
Areal: 73 m²
Vær.: 3
M²-pris: 10.640 kr.
Se bolig

Parcelvej 8, Gundestrup, 4571 Grevinge

Kontantpris: 795.000 kr.
Areal: 63 m²
Vær.: 3
M²-pris: 12.422 kr.
Se bolig

Toftevej 18, Ellinge Lyng, 4560 Vig

Kontantpris: 795.000 kr.
Areal: 61 m²
Vær.: 4
M²-pris: 12.231 kr.
Se bolig

Øster-Skovvej 70, Nørhede, 6990 Ulfborg

Kontantpris: 795.000 kr.
Areal: 73 m²
Vær.: 4
M²-pris: 10.600 kr.
Se bolig

Agerhønevej 11, Saksfjed Ø, 4970 Rødby

Kontantpris: 795.000 kr.
Areal: 70 m²
Vær.: 4
M²-pris: 10.890 kr.
Se bolig

B. Nielsens Vej 12, Sillerslev, 7990 Øster Assels

Kontantpris: 775.000 kr.
Areal: 83 m²
Vær.: 4
M²-pris: 9.118 kr.
Se bolig

Hybenvej 1, Serup Strand, 7790 Thyholm

Kontantpris: 775.000 kr.
Areal: 66 m²
Vær.: 3
M²-pris: 10.764 kr.
Se bolig

Marksvinget 15, 9370 Hals

Kontantpris: 765.000 kr.
Areal: 65 m²
Vær.: 3
M²-pris: 11.418 kr.
Se bolig

Svenstibakkevej 76, Lildstrand, 7741 Frøstrup

Kontantpris: 750.000 kr.
Areal: 60 m²
Vær.: 3
M²-pris: 12.500 kr.
Se bolig

Skovbrynet 4, Ulvshale, 4780 Stege

Kontantpris: 750.000 kr.
Areal: 75 m²
Vær.: 3
M²-pris: 12.500 kr.
Se bolig

Strandlystvej 22, Landerslev Strand, 3630 Jægerspris

Kontantpris: 725.000 kr.
Areal: 62 m²
Vær.: 3
M²-pris: 11.154 kr.
Se bolig

Boligsiden.dk's afstemning
Afstemningen er foretaget blandt brugerne på Boligsiden.dk i perioden 22. marts til 2018. I alt er der afgivet 1.003 svar til spørgsmålet:

Har de ændrede låneregler haft betydning for dine overvejelser
om køb af sommerhus?