Canadian Apartment Properties REIT: udlejningsboliger i Canada og Holland
Canadian Apartment Properties REIT, officielt Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust, ejer og udlejer boliger i form af lejlighedskomplekser og rækkehuse. Selskabet er en REIT inden for boligudlejning. Selskabet er indregistreret i Ontario, Canada, og blev etableret i 1997.
Forretningen
Porteføljen omfatter omkring 45.400 boligenheder med en samlet dagsværdi på cirka 14,5 milliarder dollar. Ejendommene ligger primært i Canada, men også i Holland. Selskabet henvender sig til lejere, der søger boliger i attraktive beliggenheder. Indtægterne stammer fra husleje på tværs af den brede ejendomsportefølje.
Hvad tallene viser
Kursen er faldet 20 % på et år og 17 % på tre år, og aktien handles 20 % under 52-ugers toppen. I de seneste 52 uger har kursen ligget mellem 30,89 og 39,05. Markedsværdien er 4,8 mia. CAD, og beta er 0,91. Beta viser, hvor meget kursen svinger i forhold til markedet. Driftsmarginen er 59,2 %, altså den andel af omsætningen på 990 mio. CAD de seneste 12 måneder, der er tilbage efter driftsomkostninger. Nettomarginen er −13,3 %, så selskabet har haft et negativt resultat i forhold til omsætningen. Indtjening pr. aktie var over eller på analytikernes estimat i 5 af de seneste 7 kvartaler. Udbyttet er 1,55 CAD pr. aktie, og det direkte afkast er 4,90 %. Det direkte afkast viser årligt udbytte som andel af kursen.