Ansvarsfraskrivelse: Indholdet på NPinvestor er alene til generel information og udgør ikke finansiel, skattemæssig eller juridisk rådgivning. Dele af indholdet er udarbejdet med AI-værktøjer og kan indeholde fejl — søg professionel rådgivning ved behov. Investering indebærer risiko for tab, og historisk afkast er ingen garanti for fremtidigt afkast. NPinvestor anvender affiliate-links og kan modtage provision, når du går videre til vores partnere; det påvirker ikke din pris. Lån forudsætter, at du er fyldt 18 år, og vores partnere kreditvurderer altid ansøgere (bl.a. via RKI). Læs altid de fulde vilkår og betingelser hos den enkelte udbyder, før du investerer eller optager lån.
Swiss Prime Site AG
SPSN
Foelg Swiss Prime Site AG-aktien (SPSN) live. Aktuel kurs, graf, noegletal og udvikling – alt om Swiss Prime Site AG et sted.
Tal og fakta om aktien
Kurs i forhold til indtjening
Hvor godt tjener selskabet
Udbytte til aktionærerne
Aktiesplit
Kursens niveau
Soliditet · 30. jun 2026
Short-interesse
Forventet indtjening pr. aktie
Analytikernes anbefalinger
Hvad venter analytikerne
Tallene herunder er, hvad de analytikere der dækker aktien i gennemsnit regner med. Det er skøn — de rammer ikke altid, og de bliver justeret undervejs.
| Periode | Analytikernes anbefalinger | Forventet EPS | Lavt-højt estimat | EPS-vækst | Omsætningsestimat | Vækst i omsætningen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Indeværende år31. dec 2026 | 6 | 3,90 | 3,24 – 4,31 | +12,01% | 565 mio. CHF | +2,01% |
| Næste regnskabsår31. dec 2027 | 6 | 4,31 | 3,80 – 4,50 | +10,57% | 556 mio. CHF | −1,54% |
Er forventningerne skruet op eller ned?
| Periode | Estimat i dag | Estimat for en måned siden | Estimat for tre måneder siden | Ændring | Opjusteret | Nedjusteret |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Indeværende år | 3,90 | 3,88 | 4,07 | −4,11% | 3 | 1 |
| Næste regnskabsår | 4,31 | 4,28 | 4,30 | +0,28% | 3 | 0 |
Leverer selskabet på forventningerne
Indtjeningen har levet op til eller overgået analytikernes bud i 9 af de seneste 9 kvartaler.
| Kvartal | Rapportdato | Estimat | Faktisk EPS | Forskel | Overraskelse i pct. |
|---|---|---|---|---|---|
| Q4 2025 | 31. dec 2025 | – | 2,72 | +0,00 | – |
| Q2 2025 | 21. aug 2025 | – | 2,07 | +0,00 | – |
| Q4 2024 | 6. feb 2025 | 0,00 | 2,53 | +2,53 | – |
| Q3 2024 | 18. nov 2024 | 0,00 | 0,00 | +0,00 | – |
| Q2 2024 | 21. aug 2024 | 0,00 | 0,00 | +0,00 | – |
| Q1 2024 | 16. maj 2024 | 0,00 | 0,00 | +0,00 | – |
| Q4 2023 | 8. feb 2024 | 0,00 | 0,00 | +0,00 | – |
| Q3 2023 | 10. nov 2023 | 0,00 | 0,00 | +0,00 | – |
| Q2 2023 | 24. aug 2023 | 0,00 | 0,00 | +0,00 | – |
| Q1 2023 | 18. maj 2023 | 0,00 | 0,00 | +0,00 | – |
| Q4 2022 | 9. feb 2023 | – | 1,69 | +0,00 | – |
| Q3 2022 | 11. nov 2022 | 0,00 | 0,00 | +0,00 | – |
Årsregnskaber beløb i CHF
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 553 mio. CHF | 660 mio. CHF | 654 mio. CHF | 647 mio. CHF | 750 mio. CHF | 793 mio. CHF |
| Vareforbrug | 74,3 mio. CHF | 134 mio. CHF | 154 mio. CHF | 204 mio. CHF | 165 mio. CHF | 191 mio. CHF |
| Bruttoresultat | 479 mio. CHF | 525 mio. CHF | 500 mio. CHF | 442 mio. CHF | 585 mio. CHF | 602 mio. CHF |
| Forskning og udvikling | – | – | 0 CHF | 1 CHF | 1 CHF | 1 CHF |
| Salg og administration | 11,0 mio. CHF | 14,3 mio. CHF | 18,5 mio. CHF | 16,8 mio. CHF | 17,1 mio. CHF | 18,9 mio. CHF |
| Driftsomkostninger i alt | 73,9 mio. CHF | −5,8 mio. CHF | 347 mio. CHF | 116 mio. CHF | 221 mio. CHF | 270 mio. CHF |
| Driftsresultat (EBIT) | 405 mio. CHF | 531 mio. CHF | 152 mio. CHF | 326 mio. CHF | 364 mio. CHF | 331 mio. CHF |
| EBITDA | 411 mio. CHF | 522 mio. CHF | 148 mio. CHF | 368 mio. CHF | 387 mio. CHF | 349 mio. CHF |
| Af- og nedskrivninger | 5,5 mio. CHF | 8,3 mio. CHF | 8,9 mio. CHF | 41,6 mio. CHF | 23,2 mio. CHF | 17,6 mio. CHF |
| Renteudgifter | 62,1 mio. CHF | 68,9 mio. CHF | 62,5 mio. CHF | 44,8 mio. CHF | 75,8 mio. CHF | 60,5 mio. CHF |
| Resultat før skat | 490 mio. CHF | 445 mio. CHF | 76,2 mio. CHF | 503 mio. CHF | 633 mio. CHF | 702 mio. CHF |
| Skat | 107 mio. CHF | 84,4 mio. CHF | −10,5 mio. CHF | 108 mio. CHF | 135 mio. CHF | 93,1 mio. CHF |
| Nettoresultat | 382 mio. CHF | 360 mio. CHF | 236 mio. CHF | 404 mio. CHF | 499 mio. CHF | 611 mio. CHF |
| Til aktionærerne | 382 mio. CHF | 360 mio. CHF | 236 mio. CHF | 404 mio. CHF | 507 mio. CHF | 611 mio. CHF |
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kontanter og likvider | 32,5 mio. CHF | 24,3 mio. CHF | 22,5 mio. CHF | 22,3 mio. CHF | 116 mio. CHF | 143 mio. CHF |
| Tilgodehavender | 45,8 mio. CHF | 54,6 mio. CHF | 97,8 mio. CHF | 54,8 mio. CHF | 130 mio. CHF | 61,7 mio. CHF |
| Varelager | 0 | 7,3 mio. CHF | 38,6 mio. CHF | 102 mio. CHF | 86,7 mio. CHF | 247 mio. CHF |
| Omsætningsaktiver i alt | 264 mio. CHF | 267 mio. CHF | 367 mio. CHF | 21,2 mio. CHF | 115 mio. CHF | 143 mio. CHF |
| Materielle anlægsaktiver | 5,5 mio. CHF | 541 mio. CHF | 556 mio. CHF | 34,6 mio. CHF | 66,8 mio. CHF | 26,0 mio. CHF |
| Goodwill | 307 mio. CHF | 307 mio. CHF | 153 mio. CHF | 153 mio. CHF | 0 | 0 |
| Immaterielle aktiver | 53,4 mio. CHF | 57,3 mio. CHF | 17,5 mio. CHF | 185 mio. CHF | 32,2 mio. CHF | 25,5 mio. CHF |
| Aktiver i alt | 14,7 mia. CHF | 13,8 mia. CHF | 13,8 mia. CHF | 13,8 mia. CHF | 13,5 mia. CHF | 12,7 mia. CHF |
| Kortfristet gæld | 954 mio. CHF | 1,3 mia. CHF | 761 mio. CHF | 139 mio. CHF | 157 mio. CHF | 28,7 mio. CHF |
| Langfristet gæld | 4,7 mia. CHF | 4,3 mia. CHF | 4,9 mia. CHF | 4,9 mia. CHF | 5,1 mia. CHF | 3,8 mia. CHF |
| Forpligtelser i alt | 7,7 mia. CHF | 7,2 mia. CHF | 7,2 mia. CHF | 7,2 mia. CHF | 7,1 mia. CHF | 6,6 mia. CHF |
| Egenkapital | 7,1 mia. CHF | 6,7 mia. CHF | 6,5 mia. CHF | 6,6 mia. CHF | 6,4 mia. CHF | 6,1 mia. CHF |
| Nettogæld | 5,8 mia. CHF | 5,5 mia. CHF | 5,7 mia. CHF | 5,5 mia. CHF | 5,3 mia. CHF | 5,0 mia. CHF |
| Arbejdskapital | −1,0 mia. CHF | −1,0 mia. CHF | −394 mio. CHF | −402 mio. CHF | 149 mio. CHF | −1,1 mia. CHF |
| Antal aktier i selskabet | 79,8 mio. | 80,1 mio. | 80,8 mio. | 82,0 mio. | 81,3 mio. | 81,3 mio. |
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pengestrøm fra drift | 301 mio. CHF | 404 mio. CHF | 431 mio. CHF | 324 mio. CHF | 366 mio. CHF | 235 mio. CHF |
| Af- og nedskrivninger | 5,5 mio. CHF | 8,3 mio. CHF | 5,7 mio. CHF | 41,6 mio. CHF | 23,2 mio. CHF | 17,6 mio. CHF |
| Ændring i arbejdskapital | −21,3 mio. CHF | 34,9 mio. CHF | 55,9 mio. CHF | 4,3 mio. CHF | 66,3 mio. CHF | 164 t. CHF |
| Aktiebaseret aflønning | – | – | 1,8 mio. CHF | 1,8 mio. CHF | 1,7 mio. CHF | 1,6 mio. CHF |
| Pengestrøm fra investering | −536 mio. CHF | 82,9 mio. CHF | −293 mio. CHF | −216 mio. CHF | −111 mio. CHF | 234 mio. CHF |
| Anlægsinvesteringer | 66,0 t. CHF | 10,3 mio. CHF | 8,6 mio. CHF | 11,5 mio. CHF | 20,8 mio. CHF | 21,6 mio. CHF |
| Pengestrøm fra finansiering | 243 mio. CHF | −485 mio. CHF | −137 mio. CHF | −201 mio. CHF | −284 mio. CHF | −499 mio. CHF |
| Udbetalt udbytte | 277 mio. CHF | 261 mio. CHF | 261 mio. CHF | 257 mio. CHF | 254 mio. CHF | 289 mio. CHF |
| Køb og salg af egne aktier | −8,5 mio. CHF | −4,8 mio. CHF | −2,7 mio. CHF | −3,1 mio. CHF | −2,9 mio. CHF | −5,0 mio. CHF |
| Nettolåntagning | 219 mio. CHF | 144 mio. CHF | 173 mio. CHF | 59,9 mio. CHF | −17,4 mio. CHF | −205 mio. CHF |
| Frit cash flow | 301 mio. CHF | 393 mio. CHF | 422 mio. CHF | 312 mio. CHF | 345 mio. CHF | 213 mio. CHF |
| Ændring i likvider | 8,3 mio. CHF | 1,9 mio. CHF | 868 t. CHF | −93,5 mio. CHF | −28,1 mio. CHF | −30,3 mio. CHF |
Driften kvartalsvis
| Post | Q2 2026 | Q4 2025 | Q2 2025 | Q4 2024 | Q2 2024 | Q4 2023 | Q2 2023 | Q1 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 271 mio. CHF | 277 mio. CHF | 276 mio. CHF | 346 mio. CHF | 319 mio. CHF | 351 mio. CHF | 308 mio. CHF | 191 mio. CHF |
| Vareforbrug | 31,1 mio. CHF | 34,5 mio. CHF | 37,0 mio. CHF | 78,6 mio. CHF | 64,1 mio. CHF | 91,4 mio. CHF | 68,3 mio. CHF | 34,6 mio. CHF |
| Bruttoresultat | 240 mio. CHF | 243 mio. CHF | 236 mio. CHF | 267 mio. CHF | 255 mio. CHF | 260 mio. CHF | 239 mio. CHF | 157 mio. CHF |
| Forskning og udvikling | – | – | – | – | – | 154 t. CHF | 445 t. CHF | – |
| Salg og administration | 26,0 mio. CHF | 18,6 mio. CHF | 29,6 mio. CHF | 43,9 mio. CHF | 41,5 mio. CHF | 38,2 mio. CHF | 41,5 mio. CHF | 7,7 mio. CHF |
| Driftsomkostninger i alt | 33,2 mio. CHF | 35,2 mio. CHF | 38,8 mio. CHF | 58,8 mio. CHF | 87,4 mio. CHF | 314 mio. CHF | 219 mio. CHF | – |
| Driftsresultat (EBIT) | 207 mio. CHF | 207 mio. CHF | 198 mio. CHF | 209 mio. CHF | 231 mio. CHF | 205 mio. CHF | 184 mio. CHF | 84,3 mio. CHF |
| EBITDA | 295 mio. CHF | 210 mio. CHF | 201 mio. CHF | 213 mio. CHF | 201 mio. CHF | 207 mio. CHF | 188 mio. CHF | 155 mio. CHF |
| Af- og nedskrivninger | 2,7 mio. CHF | 2,7 mio. CHF | 2,8 mio. CHF | 4,6 mio. CHF | 3,7 mio. CHF | 2,4 mio. CHF | 3,3 mio. CHF | 14,8 mio. CHF |
| Renteudgifter | 45,1 mio. CHF | 30,0 mio. CHF | 32,0 mio. CHF | 50,2 mio. CHF | 37,2 mio. CHF | 48,8 mio. CHF | 28,6 mio. CHF | 11,3 mio. CHF |
| Resultat før skat | 247 mio. CHF | 286 mio. CHF | 204 mio. CHF | 242 mio. CHF | 202 mio. CHF | 8,2 mio. CHF | 67,1 mio. CHF | 129 mio. CHF |
| Skat | 54,6 mio. CHF | 67,4 mio. CHF | 40,0 mio. CHF | 47,1 mio. CHF | 37,3 mio. CHF | −12,2 mio. CHF | 1,7 mio. CHF | 27,5 mio. CHF |
| Nettoresultat | 192 mio. CHF | 218 mio. CHF | 164 mio. CHF | 196 mio. CHF | 165 mio. CHF | 20,8 mio. CHF | 69,5 mio. CHF | 101 mio. CHF |
| Til aktionærerne | – | 218 mio. CHF | 164 mio. CHF | 196 mio. CHF | 165 mio. CHF | 20,5 mio. CHF | 108 mio. CHF | 108 mio. CHF |
Balancen kvartalsvis
| Post | Q2 2026 | Q4 2025 | Q2 2025 | Q4 2024 | Q2 2024 | Q4 2023 | Q2 2023 | Q1 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kontanter og likvider | 16,2 mio. CHF | 32,5 mio. CHF | 24,8 mio. CHF | 24,3 mio. CHF | 19,4 mio. CHF | 22,5 mio. CHF | 31,8 mio. CHF | 5,6 mio. CHF |
| Tilgodehavender | 68,1 mio. CHF | 45,8 mio. CHF | 61,3 mio. CHF | 54,6 mio. CHF | 64,6 mio. CHF | 126 mio. CHF | 114 mio. CHF | 133 mio. CHF |
| Varelager | – | 0 | 0 | 7,3 mio. CHF | 32,8 mio. CHF | 38,6 mio. CHF | 113 mio. CHF | 25,5 mio. CHF |
| Omsætningsaktiver i alt | 67,1 mio. CHF | 78,3 mio. CHF | 277 mio. CHF | 267 mio. CHF | 18,9 mio. CHF | 22,1 mio. CHF | 30,5 mio. CHF | 80,6 mio. CHF |
| Materielle anlægsaktiver | 4,9 mio. CHF | 5,5 mio. CHF | 6,2 mio. CHF | 541 mio. CHF | 13,2 mia. CHF | 4,9 mio. CHF | 6,4 mio. CHF | 152 mio. CHF |
| Goodwill | 307 mio. CHF | 307 mio. CHF | 307 mio. CHF | 307 mio. CHF | 307 mio. CHF | 153 mio. CHF | 153 mio. CHF | 38,2 mio. CHF |
| Immaterielle aktiver | 51,5 mio. CHF | 53,4 mio. CHF | 43,8 mio. CHF | 57,3 mio. CHF | 59,2 mio. CHF | 170 mio. CHF | 170 mio. CHF | 8,1 mio. CHF |
| Aktiver i alt | 14,7 mia. CHF | 14,7 mia. CHF | 14,1 mia. CHF | 13,8 mia. CHF | 14,0 mia. CHF | 13,8 mia. CHF | 13,8 mia. CHF | 3,4 mia. CHF |
| Kortfristet gæld | 783 mio. CHF | 954 mio. CHF | 1,4 mia. CHF | 1,3 mia. CHF | 1,3 mia. CHF | 131 mio. CHF | 157 mio. CHF | 181 mio. CHF |
| Langfristet gæld | 5,1 mia. CHF | 4,7 mia. CHF | 4,2 mia. CHF | 4,3 mia. CHF | 4,6 mia. CHF | 4,9 mia. CHF | 5,3 mia. CHF | – |
| Forpligtelser i alt | 7,7 mia. CHF | 7,7 mia. CHF | 7,2 mia. CHF | 7,2 mia. CHF | 7,5 mia. CHF | 7,2 mia. CHF | 7,2 mia. CHF | 1,8 mia. CHF |
| Egenkapital | 7,0 mia. CHF | 7,1 mia. CHF | 6,8 mia. CHF | 6,7 mia. CHF | 6,5 mia. CHF | 6,5 mia. CHF | 6,5 mia. CHF | 1,6 mia. CHF |
| Nettogæld | 6,1 mia. CHF | 5,8 mia. CHF | 5,6 mia. CHF | 5,5 mia. CHF | 4,6 mia. CHF | 5,7 mia. CHF | 5,6 mia. CHF | 1,4 mia. CHF |
| Arbejdskapital | −878 mio. CHF | −1,0 mia. CHF | −1,1 mia. CHF | −1,0 mia. CHF | −1,0 mia. CHF | −394 mio. CHF | 58,2 mio. CHF | – |
| Antal aktier i selskabet | 81,5 mio. | 80,2 mio. | 79,3 mio. | 77,7 mio. | 83,1 mio. | 76,7 mio. | 82,4 mio. | 81,3 mio. |
Alle poster stammer fra selskabets offentliggjorte regnskaber. En tankestreg betyder, at linjen ikke findes i selskabets egen opstilling — ikke at værdien er nul.
Antal aktier i selskabet
| År | Aktier | Ændring |
|---|---|---|
| 2026 | 81,5 mio. | – |
| 2025 | 80,2 mio. | −1,58% |
| 2024 | 77,7 mio. | −3,18% |
| 2023 | 76,7 mio. | −1,24% |
| 2022 | 82,0 mio. | +6,93% |
| 2021 | 81,3 mio. | −0,89% |
| 2020 | 81,3 mio. | −0,00% |
| 2019 | 81,3 mio. | +0,03% |
Øverste række er det nyeste regnskabsår. Kolonnen til højre viser forskellen fra året før.
Udbytte år for år
Selskabet har betalt udbytte i 25 forskellige år med start i 2002, heraf 25 år uden afbrydelse.
Søjlerne tæller antallet af udbetalinger i hvert år. De siger intet om, hvor mange kroner der blev udloddet.
Hvem leder selskabet
Selskabet i korte træk
Fakta om selskabet
Forretningen bag Swiss Prime Site AG
Swiss Prime Site køber, udvikler, udlejer og sælger ejendomme i Schweiz. Selskabet driver desuden fonds- og kapitalforvaltning samt investeringsrådgivning inden for ejendomssektoren og finansierer selv dele af sine projekter. Aktiviteterne er opdelt i ejendomsdrift, kapitalforvaltning samt fælles koncernfunktioner. Swiss Prime Site blev grundlagt i 1999 og har hovedkvarter i Zug.
* De tre nøgletal er udregnet af os på grundlag af den nyeste balance. Gæld/egenkapital måler den rentebærende gæld mod egenkapitalen · Likviditetsgrad er omsætningsaktiver over kortfristet gæld · Quick ratio trækker varelageret fra først.
Data leveres af EODHD. Regnskabstal er selskabernes egne indberetninger, estimater kommer fra analytikere. Siden er til information og udgør ikke investeringsrådgivning.
Om Swiss Prime Site AG-aktien
Swiss Prime Site AG (SPSN) foelges live paa NPinvestor. Oeverst ser du den aktuelle kurs, en interaktiv graf, noegletal og kommende begivenheder – opdateret loebende med markedsdata.
Brug noegletallene sammen med grafen til at foelge udviklingen i Swiss Prime Site AG. Aktiekurser svinger dagligt, og historisk afkast er ingen garanti for fremtidigt afkast. Dette er ikke finansiel raadgivning.
Saadan koeber du Swiss Prime Site AG-aktien
Du kan handle Swiss Prime Site AG via et aktiedepot eller en aktiesparekonto hos fx Nordnet, Saxo eller Nordea. Opret konto, indbetal, soeg SPSN frem og placer din ordre.