Boligåret 2017 var klart bedre end forudset

København

Tilbage i november 2016 spurgte Boligsiden.dk brugerne, hvor optimistiske de var omkring udviklingen på boligmarkedet for 2017. Der kom i alt 1250 svar retur, og blot 37 procent af svarene forudså, at boligprisen på landsplan faktisk ville fortsætte stigningen fra de foregående år.

Nu har Boligsiden.dk samlet de sidste tal ind for 2017, og konklusionen er ganske klar; frygten var ubegrundet.

"Alt vores data viser, at boligmarkedet fik det bedre i 2017. Det kan vi se, at en betydelig del at brugerne ikke troede på tilbage i november 2016, hvor det ellers gik godt på boligmarkedet. Men det kan netop være forklaringen på, at 22 procent af svarene gik på, at boligmarkedet ville stagnere. Efter flere års opsving forventer folk en opbremsning," forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Opsvinget har bidt sig fast

Ser man på listen over, hvor mange boliger der blev solgt månedligt i 2017, kan det konstateres, at tallene er højere i 11 ud 12 måneder set i forhold til 2016.

Samtidig er den samlede mængde af boliger, der blev udbudt, på godt 34.000 boliger, hvilket er et fald på cirka fem procent.

"De højere kvadratmeterpriser gav flere lyst til at sælge deres bolig i 2017. Når der så samlet bliver registreret færre boliger i udbud, er det ikke fordi, der ikke kommer nye boliger i salg - men fordi de simpelthen bliver solgt hurtigere," siger Birgit Daetz.

I de tidligere år har opsvinget primært været centreret omkring de større byer i Danmark, men både byer omkring København og Aarhus, samt en del andre provinsbyer, er nu også begyndt nyde godt af opsvinget boligmarkedet. Det er dog langt fra sikkert at brugernes skepsis er forduftet.

"Man kan godt forvente, at brugerne igen vil spå om en nedgang eller stagnation. Tager vi vores boligøkonomiske briller på, tør vi godt tippe på, at 2018 byder på fremgang på det danske boligmarked på fem procent målt på handler," siger Birgit Daetz.

I afstemningen til højre kan du være med til at forudse udviklingen på boligmarkedet i 2018.

Afstemning, (november 2016)

(* det var muligt at svare mere end én gang)