Ejendomsmarked kan udhule Parkens kreditværdighed

I løbet af de sidste fire år har opskrivninger af ejendomme udgjort halvdelen af bundlinjen i Parken Sport & Entertainment, men det stærkt faldende ejendomsmarked kan udhule koncernens kreditværdighed i forhold til bankerne. Det skriver Berlingske Business.

Parken har siden årsregnskabet 2003-2004 har opskrevet selskabets investeringsejendomme for i alt 118 mio. kr. ud af en samlet fortjeneste på 240 mio. kr. efter skat i perioden. Det viser en regnskabs gennemgang fortaget af avisen.

- Parken har i tidligere år foretaget betydelige opskrivninger, som har styrket bundlinjen. I lyset af udviklingen på ejendomsmarkedet er det derfor uforståelig, at Parken endnu ikke har nedskrevet sine ejendomme, for det taler meget for, at de burde de gøre. Men en nedskrivning vil naturligvis æde en stor del af overskuddet med en nedsat kreditværdighed til følge og dermed reduceret sikkerhed for bankerne, siger statsautoriseret revisor Per Otto Bech til avisen.

Investeringsejendomme er under finanskrisen faldet med 20-35 pct. vurderer erhvervsmægleren DN Erhverv med speciale i investeringsejendomme til avisen.

/S.Munch