Delårsrapport 3. kvartal 2020

Udgivet den 18-11-2020  |  kl. 08:00  |  

Fondsbørsmeddelelse nr. 164/2020
18. November 2020
Selskabsmeddelelse - Delårsrapport 3. kvartal 2020

Nasdaq Copenhagen A/S og             Finanstilsynet
Nicolai Plads 6                                      Aarhusgade 100
1007 København K                              København

Perioden i overskrifter

Omsætningen er steget med 8,6%, den primære drift er forbedret med 6,1%, og selskabet er næsten ikke påvirket af COVID-19.

Omsætningen andrager 133,5 mio. DKK for 1.-3. kvartal 2020 mod 122,9 mio. DKK for 1.-3. kvartal 2019 (8,6 %).Købet af to kontorejendomme på havnen i Kiel bidrager til stigende omsætning og indtjening i perioden.Resultat af primær drift udgør 83,2 mio. DKK for 1.-3. kvartal 2020 mod 78,5 mio. DKK for 1.-3. kvartal 2019. Det svarer til en stigning på 6,1%.Resultat før skat og værdireguleringer udgør 61,9 mio. DKK for 1.-3. kvartal 2020 mod 56,7 mio. DKK for 1.-3. kvartal 2019. (9,2%).Værdien af investeringsejendomme er samlet opskrevet med 114,3 mio. DKK, som følge af stigende huslejeindtægter på selskabets boligejendomme, og en reduktion i afkastprocenten fra 5% til 4,75% for selskabets boligejendomme i K/S Danske Immobilien.Selskabets likvide råderum udgør pr. 30.09.2020 89,7 mio. DKK, hvoraf 71 mio. DKK er kontant indestående og 18,7 mio. DKK er uudnyttede kredittilsagn.Selskabets LTV er på 47,65%. Langfristede lånetilsagn og rentesikringer betyder, at selskabets kapitalstruktur fortsat er solid.Koncernens egenkapital udgør 1.324 mio. DKK pr. 30.9.2020.Selskabet har besluttet at udvide investeringsområdet til Danmark med fokus på boligejendomme.

Forventninger til 2020
Selskabets forventninger til resultat af primær drift på 108-115 mio. DKK og resultat før værdireguleringer på 77-85 mio. DKK, som oplyst i halvårsregnskab fastholdes.

Der forventes et overskud før skat på ca. 190-200 mio. DKK. Yderligere opblussen af COVID-19 og værdireguleringer af investeringsejendomme ved årets udgang kan påvirke tallene.

Udviklingen i Prime Office A/S i perioden 1. januar 2020 til 30. september 2020

      Udvikling i %
      1.-3Q 2019
RESULTATOPGØRELSE 2020 2019 1.-3Q 2020
  1.-3. kvartal 1.-3. kvartal  
Beløb i 1.000 DKK      
Omsætning         133.536         122.937 8,6%
Driftsomkostninger          -37.122          -34.569 7,4%
Bruttoresultat            96.415            88.368 9,1%
Bruttomargin 72,2% 71,9% 0,4%
Salgs-og adm.omkostninger          -13.199            -9.903 33,3%
Resultat af primær drift (EBIT)            83.216            78.465 6,1%
(overskudsgrad primær drift) 62,3% 63,8%  
Finansielle poster netto          -21.266          -21.754 -2,2%
Resultat før skat og værdireguleringer            61.950            56.711 9,2%
Værdireguleringer af investeringsejendomme         114.304            45.304  
Resultat før skat          176.254         102.015  
       
Andre nøgletal      
Aktiver i alt      3.148.922      2.589.614  
Egenkapital      1.324.029      1.012.966  
Soliditet 42,05% 39,1%  
LTV (realkredit/vurdering) 47,65% 50,8%  

For yderlige oplysninger kontakt venligst

Mogens Vinther Møller

Administrerende direktør

Tlf. + 45 87 33 89 89

Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investorer mulighed for at investere i tyske ejendomme. Prime Office A/S har sammensat en portefølje, der består af tre segmenter
bolig-kontor og erhvervsejendomme med hovedvægt i større nordtyske byer.

Vedhæftet fil

Prime Office 3 kvartal 2020

\Hugin

Udgivet af: NPinvestordk

Seneste nyheder

13:25 Kina vil øge væksten med mere stimulus og rentenedsættelser
13:20 Amerikanske Adobe falder på AI-bekymringer - aktien dykker frem mod handelsstart
12:59 Europa/aktier: Småsurt europæisk indeks forud for rentemelding fra ECB
12:14 Obligationer/middag: Små rentestigninger forud for rentemelding fra ECB
11:51 Aktier/middag: Zealand Pharma topper i ellers rødt C25 forud for rentemelding fra ECB
11:01 Sidste uges stigning i prisen for containerfragt var en enlig svale
09:59 Centralbanken i Schweiz sænker renten mere end ventet
09:38 Zealand Pharma får indledt dækning hos DNB - ser stort potentiale i fedmekandidat
09:15 Aktier/åbning: Zealand Pharma til tops forud for rentemelding fra ECB
09:12 Zealand Pharma får indledt dækning hos DNB med købsanbefaling
09:07 Mærsk ser volumenvækst på op til 7 pct. næste år - USA trækker op
09:05 Obligationer/åbning: Lille rentestigning forud for rentemelding fra ECB
08:51 Jyske Bank imponeret over Genmabs Epcoritamab - men kurseffekt lader vente på sig
08:20 Tysk Vestas-konkurrent får ordre på 40 MW i Ukraine
08:08 Aktier/tendens: ECB kan sætte spotlys på rentefølsomme aktier
07:36 Råvarer: Oliepriserne stiger på nye amerikanske sanktionstrusler mod Rusland
07:34 Tidlig julegave på vej fra ECB: Blødt indpakket rentenedsættelse i vente
07:09 Obligationer/tendens: ECB står med taktstokken på stor rentemødedag
06:54 Priserne på ejerlejligheder forsætter rekordkurs
06:45 Mærsks asiatiske konkurrenter har overvejende medvind torsdag