Afkast af fast realkapital på vej ned

Afkastet af den faste realkapital, fx erhvervsejendomme, boliger, transportmidler, maskiner, er i 2007 på retur efter en række år med stigende afkast, oplyser Danmarks Statistik.

For selskaber er afkastet - målt ved nettoafkastraten - faldet fra 6,5 pct. i 2006 til 5,6 pct. i 2007. Faldet skyldes både en stagnerende udvikling i nettooverskuddet af produktionen og en øget indsats af kapital, som skal forrentes.

En forklaring på det stigende omfang af investeret fast realkapital er muligvis de seneste års relative høje afkast, som kan have øget investeringslysten.

Faldet i nettoafkastraten for selskaberne i 2007 sker efter en stagnation i 2006 og en periode fra 2002 til 2005, hvor forrentningen af den faste realkapital har været stigende. Perioden 2004 til 2007 er kendetegnet ved høj vækst i både BNP og investeringer. Det høje investeringsomfang de seneste år har resulteret i en betydelig realvækst i den faste realkapital, specielt de seneste to år.