Antallet af tvangsauktioner er nu på et minimum

Udgivet den 11-04-2018  |  kl. 06:00  |  

Foto: Boligsiden.dk

I løbet af 2017 blev 878 huse og ejerlejligheder solgt på tvangsauktion i Danmark. Det er både det laveste antal samt den mindste andel af det samlede salg i indeværende årti, viser en ny opgørelse fra Boligsiden.dk.

Ud af de i alt 67.982 handler, der blev gennemført sidste år, udgjorde tvangsauktioner blot 1,3 procent. Det svarer til, at lidt over én ud af 100 salg foregik via tvang. Til sammenligning gjaldt det knap hver 13. bolig i 2011, og der er dermed tale om et ganske mærkbart fald.

Ser vi på selve antallet af boliger solgt på tvangsauktion, er det siden 2011 faldet med over 200 procent fra et niveau på 2.893 salg. Og alene fra 2016 til 2017 er der tale om en nedgang i antallet på 600 handler.

"Antallet af gennemførte tvangsauktioner er stort set dalet år for år i hele årtiet, hvor det samlede salg derimod er steget eksplosivt fra 36.000 handler i 2011 til 68.000 sidste år. Så når vi ser, at andelen er faldet til et nærmest minimalt niveau, er det et klart udtryk for en helt generel optur på boligmarkedet," siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Niveauet kan falde yderligere

I tider, hvor boligmarkedet er præget af stor købelyst, er der med få undtagelser store økonomiske fordele ved at forsøge at sælge i almindelig fri handel fremfor at gennemføre en tvangsauktion.

"Det er uden tvivl den mest afgørende årsag til, at niveauet er så lavt, som vi ser nu. Og når vi samtidig ser prisstigninger over en bred kam, øger det incitamentet til netop at sælge på almindelige vilkår, så chancen for at lande på benene for de pågældende ejere øges," siger Birgit Daetz.

Hun vurderer, at der er potentiale til, at andelen kan falde yderligere.

"Fortsætter salget med at stige til eksempelvis 70.000 salg i 2018, mens antallet af afholdte tvangsauktioner falder til et niveau omkring 500 styks, lander vi på minussiden af en enkelt procent. Det ville være ekstraordinært lavt," siger Birgit Daetz.

Andel af tvangsauktioner ift. det samlede boligsalg

År Antal tvangsauktioner Antal solgte i fri handel Andel tvangsauktioner
2011 2.893 36.140 8 %
2012 2.964 41.204 7,2 %
2013 2.534 43.894 5,8 %
2014 2.047 50.239 4,1 %
2015 1.856 61.320 3 %
2016 1.478 63.264 2,3 %
2017 878 67.982 1,3 %

(Tabellen viser antal solgte tvangsauktioner samt antal solgte boliger i fri handel i perioden 2011-2017. Salgstallene dækker over handler af villaer, rækkehuse og ejerlejligheder. Kilde: Boligsiden.dk)

Interesseret i at købe på tvangsauktion? Se udbuddet her.

Udgivet af: Boligsiden

Tags:  Bolig❯ 

Seneste nyheder

14:26 Baltic Dry-indekset leverer største stigning i mere end en måned
14:13 Københavns Lufthavne melder om massiv fremgang på de fleste poster
13:56 North Media nedjusterer forventningerne - driften gav underskud i tredje kvartal
13:55 USA/tendens: Udsigt til positiv åbning på højspændt valgdag
12:57 Europa/aktier: Holder balancen på vigtig valgdag trods negative danske bidrag
12:11 Obligationer/middag: Lille rentestigning på afgørende valgdag
11:59 Vestas-topchef om truslen fra Kina: Billig importeret energi kommer med nogle betingelser
11:52 Aktier/middag: Nyhedsspeederen i bund men især Vestas og Ambu i bakgear
11:38 Boozt-topchef ser bredt sortiment sikre væksten i svagt marked for modetøj
11:15 Coloplast-topchef ser tilbage på et godt år trods udfordringer i Urologi
11:03 Ørsteds topchef fremhæver god pris og stærk efterspørgsel i britisk frasalg
10:59 Coloplast trykkes tilbage efter regnskab: Overskudsgraden er håret i suppen
10:58 Vestas-topchef før præsidentvalget i USA: Vi har arbejdet med begge sider i 30 år
10:46 Ambu-topchef: Momentum fra fjerde kvartal og 2023/24 ses fortsætte i det nye år
10:07 Ambu skuffer med fjerde kvartal og prognose skuffer og får en gevaldig kurssnitter
10:03 Vestas-topchef: Genopretning af serviceindtjeningen er ikke et quickfix
09:44 Columbus fortsætter positiv udvikling fra stigende efterspørgsel trods svære markedsvilkår
09:26 Ørsted OVERBLIK Q3: Indtjeningsoverraskelse drevet af tilbageførte hensættelser
09:20 Aktier/åbning: Regnskaber på stribe får negativ modtagelse og giver dybrød start
09:05 Boozts bundlinje skrumper trods vækst i omsætning og kunder