Delårsrapport 3. kvartal 2020

Fondsbørsmeddelelse nr. 164/2020
18. November 2020
Selskabsmeddelelse - Delårsrapport 3. kvartal 2020

Nasdaq Copenhagen A/S og             Finanstilsynet
Nicolai Plads 6                                      Aarhusgade 100
1007 København K                              København

Perioden i overskrifter

Omsætningen er steget med 8,6%, den primære drift er forbedret med 6,1%, og selskabet er næsten ikke påvirket af COVID-19.

Omsætningen andrager 133,5 mio. DKK for 1.-3. kvartal 2020 mod 122,9 mio. DKK for 1.-3. kvartal 2019 (8,6 %).Købet af to kontorejendomme på havnen i Kiel bidrager til stigende omsætning og indtjening i perioden.Resultat af primær drift udgør 83,2 mio. DKK for 1.-3. kvartal 2020 mod 78,5 mio. DKK for 1.-3. kvartal 2019. Det svarer til en stigning på 6,1%.Resultat før skat og værdireguleringer udgør 61,9 mio. DKK for 1.-3. kvartal 2020 mod 56,7 mio. DKK for 1.-3. kvartal 2019. (9,2%).Værdien af investeringsejendomme er samlet opskrevet med 114,3 mio. DKK, som følge af stigende huslejeindtægter på selskabets boligejendomme, og en reduktion i afkastprocenten fra 5% til 4,75% for selskabets boligejendomme i K/S Danske Immobilien.Selskabets likvide råderum udgør pr. 30.09.2020 89,7 mio. DKK, hvoraf 71 mio. DKK er kontant indestående og 18,7 mio. DKK er uudnyttede kredittilsagn.Selskabets LTV er på 47,65%. Langfristede lånetilsagn og rentesikringer betyder, at selskabets kapitalstruktur fortsat er solid.Koncernens egenkapital udgør 1.324 mio. DKK pr. 30.9.2020.Selskabet har besluttet at udvide investeringsområdet til Danmark med fokus på boligejendomme.

Forventninger til 2020
Selskabets forventninger til resultat af primær drift på 108-115 mio. DKK og resultat før værdireguleringer på 77-85 mio. DKK, som oplyst i halvårsregnskab fastholdes.

Der forventes et overskud før skat på ca. 190-200 mio. DKK. Yderligere opblussen af COVID-19 og værdireguleringer af investeringsejendomme ved årets udgang kan påvirke tallene.

Udviklingen i Prime Office A/S i perioden 1. januar 2020 til 30. september 2020

For yderlige oplysninger kontakt venligst

Mogens Vinther Møller

Administrerende direktør

Tlf. + 45 87 33 89 89

Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investorer mulighed for at investere i tyske ejendomme. Prime Office A/S har sammensat en portefølje, der består af tre segmenter
bolig-kontor og erhvervsejendomme med hovedvægt i større nordtyske byer.

Vedhæftet fil

Prime Office 3 kvartal 2020

\Hugin