Nationalbanken: Danske boligpriser vil stige fra nu

Boligpriserne vil fremover stige i hvert fald frem 2014. Det fremgår af Nationalbankens kvasrtalsoversigt for andet kvartal.

Da priserne er faldet i de første måender at i pår skal priserne stige med cirka 2 pct. resten af året. Det vil give en gennemsnitlig prisstigning på et 140 kvm parcelhus på 31.000 kr. fra 1.541.000 kr. til 1.572.000 kr.. Det viser udregninger fra Nordea oven på dagens tal.

Frem til i dag er de danske boligpriser faldet med cirka 4,6 pct., og det er Nationalbankens forventning om et fald på "kun" 3,7 pct. i 2012, der indikerer en prisstigning resten af året

Til sammenligning venter vismændene et prisfald på 4,9 pct. i år, mens regeringen ser et prisfald på 5,5 pct.

Også efter 2012 venter Nationalbanken en stigninger. I 2013 venter en prisstigning på 3,6 pct. i 2013 og 2,9 pct. i 2014 i kontantpriserne.

I marts var Nationalbanken ude og snakke om en negativ boligboble, hvilket vakte en del opsigt. Siden er budskabet nedtonet, men Nationalbankens anfører fortsat, at de aktuelle huspriser ligger under ligevægtsniveauet.

Nordea er knap så positiv i deres syn. Her deler Nationalbankens optimisme, men tror den positive udvikling vil lade vente lidt på sig. Derfor venter de, at boligpriserne vil lande 6,3 pct. lavere i år sammenlignet med 2011. Fra primo 2012 til ultimo 2012 forventer Nordea et prisfald på ca. 2,5 pct.

Siden 2007 er de danske boligpriser faldet med cirka 20 pct. /ritzau/FINANS

Martin Mogensen +45 33 30 03 35 Ritzau Finans, E-mail:finans@ritzau.dk, www.ritzaufinans.dk