Nordicom Q3: Frigørelseskompensation løfter driftsresultatet

Ejendomsselskabet Nordicom er fortsat i gang med at simplificere forretningen gennem frasalg af ikke ønskede boliger, og den proces er - ligesom driften af de fortsættende aktiviteter - forløbet efter planen i tredje kvartal, skriver selskabet i sit regnskab for tredje kvartal torsdag over middag.

Nordicom fik tilmed en stor vækst i resultatet før værdireguleringer og skat (EBVAT) - særligt trukket op af en kompensation for en lejers frigørelse af en kontrakt, skriver selskabet.

I alt realiserede Nordicom huslejeindtægter for 67,4 mio. kr. i tredje kvartal mod 54 mio. kr. i samme periode et år tidligere - selv om selskabet har frasolgt sin svenske portefølje af seks ejendomme, de resterede 24 lejligheder ved Sluseholmen i København samt Nordicoms ejendom Ved Stigbordene, ligeledes i København - i perioden.

Resultatet før værdiregulering og skat (EBVAT) eksklusive de svenske aktiviteter blev 23,8 mio. kr. i tredje kvartal mod 3,2 mio. kr. i samme periode af 2011. Resultatet var påvirket positivt med 15 mio. kr. som følge af ovennævnte kompensation for en frigørelse af en kontrakt.

På bundlinjen blev resultatet inklusive de svenske aktiviteter 10,6 mio. kr. i tredje kvartal mod et minus på 21 mio. kr. i den tilsvarende periode et år tidligere.

Nordicom er desuden i "konstruktiv" dialog med selskabets långivere omkring indgåelse af en ny bankaftale, hedder det i regnskabet. Den eksisterende aftale udløber ultimo 2012. Nordicom har ønsket en treårig aftale, mens långiverne sigter efter en etårig aftale, skriver selskabet i regnskabet.

Som følge af frasalgene af ejendommene i København og Sverige vil Nordicom desuden reducere sin kortfristede bankgæld med 440 mio. kr. set over hele 2012. Ved udgangen af tredje kvartal var gælden reduceret med 52 mio. kr., skriver Nordicom.

Selskabet præciserer forventningerne og ser nu et resultat eksklusive værdireguleringer og skat (EBVAT) i midten af intervallet 20-35 mio. kr. for hele 2012, eksklusive de svenske aktiviteter.

Inklusive de svenske aktiviteter ventes et EBVAT-resultat i niveauet 35 mio. kr. Selskabets forventninger blev opjusteret i slutningen af september.

Tabel for Nordicom for tredje kvartal af 2012:

#

Mio. Kr. 2012 Q3 2011 Q3

------------------------------------------

Nettoomsætning 73,2 54,4

EBIT 34,9 -3,0

EBVAT (forts. aktiviteter) 23,8 3,3

Nettoresultat (forts. 8,4 -22,5

aktiviteter)

Nettoresultat 10,6 -21,0

------------------------------------------

#

Forventninger til 2012:

#

Mio. kr. Efter Q3 Før Q3

----------------------------------------------

EBVAT (inkl. oph. aktiviteter) 35 20-35

----------------------------------------------

#

/ritzau/FINANS

Mikkel Kvols +45 33 30 03 35 Ritzau Finans, E-mail:finans@ritzau.dk, www.ritzaufinans.dk