Salget af huse fortsætter fremgang under sløv periode for ejerlejligheder

Markedet for huse og fritidsboliger er ikke i samme grad som markedet for ejerlejligheder blevet ramt af de seneste lånestramninger. Foto: Boligsiden.dk (Dennis Morton)

Salget af villaer og rækkehuse har fået en flyvende start på det nye år, og antallet af handler ligger på det højeste niveau i dette årti.

Det viser en opgørelse fra Boligsiden.dk, der har gennemgået handelstallene for de første to måneder af året.

Her fremgår det, at der i januar og februar er blevet solgt 7.055 villaer og rækkehuse. Det er en lille stigning i forhold til 2018, men en markant udvikling siden før det store rentefald, der blev indført i februar 2015.

På fem år er handelsaktiviteten i årets første to måneder således steget med 48 procent på markedet for villaer og rækkehuse.

"Rentefaldet i 2015 gav et boost til handelsaktiviteten for alle boligtyper. Og mens vi ser, at den er stagneret på markedet for ejerlejligheder, så er der stadig godt gang i salget af huse. Det skyldes ikke mindst, at de høje priser på ejerlejligheder - især i de store byer - får nogen købere til at vende blikket mod husmarkedet," siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør ved Boligsiden.dk.

Solgte villaer og rækkehuse i årets første to måneder

Flere køber sommerhuse - især i Nordjylland

Den øgede handelsaktivitet gør sig også gældende på markedet for fritidshuse. I januar og februar er der solgt 1.111 fritidshuse, hvilket er det højeste antal for perioden i dette årti og næsten en fordobling, hvis man sammenligner med de to første to måneder af 2014.

"Vi har set store prisstigninger på boligmarkedet i de seneste år, og der er mange, der har fået mere friværdi, som de bruger på ejendom nummer to. At vi i 2018 havde en fantastisk sommer med et rekordstort antal solskinstimer har sikkert også givet mange lyst til at købe et sommerhus," siger Birgit Daetz.

Det er særligt i Nordjylland, at der er kommet gang i handlen med sommerhuse i årets første to måneder. I 2014 blev der blot solgt 69 af slagsen i januar og februar.

Derefter er kurven skudt i vejret, og i de to første måneder af indeværende år er der solgt 174 sommerhuse i det nordligste Danmark.

Solgte fritidsboliger i årets første to måneder