Tvangsauktioner: Færre boligejere kom under hammeren i 2021

Udgivet den 18-01-2022  |  kl. 06:00  |  

Foto: Flickr

Der bliver afholdt færre og færre tvangsauktioner i Danmark, idet antallet faldt igen i 2021 - denne gang med 25 procent. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden.

"Antallet af tvangsauktioner har i de sidste mange år været faldende, og sådan har det også været i 2021, hvor 1.404 boliger var under hammeren. Det er et lavt antal i forhold til tidligere og tæt på en halvering i forhold til for fem år siden, hvor der var godt 2.700 tvangsauktioner," siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Det er da også gået godt på boligmarkedet de sidste mange år - især siden 2015, hvor renten faldt til et historisk lavt niveau. Siden har coronaårene 2020 og 2021 givet boligmarkedet – og ikke mindst boligpriserne – yderligere et boost, og det er noget af det, der er årsagen til, at antallet af tvangsauktioner bliver ved med at falde.

"Alle boliger har i disse år en stor værdi, fordi udbuddet er lavt, og køberne dermed skal være kreative i jagten på deres næste bolig. Nogle købere får øjnene op for boliger, som de normalt ikke ville have interesseret sig for. Læg dertil, at de gennemsnitlige salgspriser er steget meget. Derfor kan langt de fleste sælge deres bolig på almindelige markedsvilkår," siger Birgit Daetz.

Størst fald i Region Sjælland

Det er i Region Sjælland, der er det højeste antal af tvangsauktioner med 374 hammerslag i 2021, men det er også her, at faldet er størst. Her er antallet halveret med en tredjedel.

"Det er jo i virkeligheden det allerbedste eksempel på pointen om, at de egentlige vilkår på boligmarkedet har betydning for antallet af tvangsauktioner. For i Region Sjælland er udbuddet af huse faldet med 11 procent i 2021, mens priserne er steget med 12 procent. Så når en boligejer i Region Sjælland kommer i problemer med at betale terminen eller har andre kreditorer, der banker på døren, er der særdeles gunstige muligheder for at sælge boligen, før det kommer så vidt som en tvangsauktion," siger Birgit Daetz.

Og sådan kunne de fire andre regioner også være blevet brugt som eksempler på det samme. Også her er antallet af tvangsauktioner faldet i takt med faldet i udbuddet og stigningen i priserne.

Udvikling i antallet af tvangsauktioner:

Region 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Ændring 20-21
Region Hovedstaden 348 319 291 209 202 144 -29%
Region Midtjylland 510 512 467 427 344 296 -14%
Region Nordjylland 435 395 382 326 290 256 -12%
Region Sjælland 791 803 772 555 560 374 -33%
Region Syddanmark 647 630 582 499 485 334 -31%
Hele landet 2731 2659 2494 2016 1881 1404 -25%

(Tabellen viser antallet af afholdte tvangsauktioner i årene fra 2016 til 2021. Der er udelukkende tale om 1. auktioner, og der er dermed ikke skelet til, om der også er afholdt 2. auktion. Kilde. Boligsiden)

The post Tvangsauktioner: Færre boligejere kom under hammeren i 2021 first appeared on Boligsiden - Bolignyheder.

Udgivet af: Boligsiden

Tags:  Bolig❯ 

Seneste nyheder

11:20 Økonomer er enige: ECB sætter renten ned i næste uge - og renten vil få endnu et tryk i år
10:47 Analytiker: Intet dramatisk for Ørsted i USA-forlig - bliver faktisk positivt
10:26 Inflationen tiltog i de tunge tyske delstater - men holdt stand i ECB's hjemstat
09:33 Analytiker: Intet dramatisk for Ørsted i USA-forlig til 850 mio. kr. - det er dækket ind
09:30 Vestas etablerer en samlet organisation for teknologi, indkøb og produktion
09:10 Aktier/åbning: Ørsted sendes ned i negativt marked efter amerikansk forlig
08:56 Udsigt til yderligere konsolideirng i den amerikanske oliesektor
08:41 Matas får sænket anbefalingen til "hold" hos SEB efter regnskab
08:40 Obligationer/åbning: Renterne stiger klart fra start
08:21 Matas får løftet kursmålet 10 pct. hos Nordea efter regnskab og ny strategi
08:20 Aktier/tendens: Ørsted i fokus med amerikansk forlig i negativt marked
08:15 Rockwools stabile prisudvikling bliver belønnet af Morgan Stanley
08:02 Næsten ingen oplagte containerskibe som følge af tidlig start på højsæson
07:20 Obligationer/tendens: Fortsatte rentestigninger i vente før tyske inflationstal
07:16 Råvarer: Oliepriserne stiger på forventninger om produktionsnedskæringer
07:11 Trifork med nye konkrete mellemlange mål
07:01 Rockwool/Morgan Stanley: Anbefaling hæves tli "ligevægt" fra "undervægt"
06:42 Asien: Rød bølge skyller over hele regionen
06:34 Amerikansk luftfartsselskab nedjusterer og siger farvel til kommerciel chef - aktie faldt
06:34 Trifork køber stor bid af amerikansk selskab