Blodig måned på ejendomsmarkedet

Udgivet den 06-11-2008  |  kl. 14:40  |  

Oktober var på alle måneder en blodig måned - både for aktie- og ejendomsinvestorer.

Det siger direktør Kenneth R. Hofman fra den internationale erhvervsejendomsmæglerkæde Colliers International til Netposten.

- Der er ingen tvivl om at oktober har været en blodig måned også på ejendomsmarkedet. Afkastene (investorrenten) er steget markant, med markante fald i værdierne til følge. Men de gennemførte redningspakker (herunder særligt på realkreditten, men også bankpakken) hjælper tillige erhvervsejendomsmarkedet og vi ser de første tegn på stabilisering.

Især ejendomme i provinsen har det svært.

- Sekundære beliggenheder er klart hårdest ramt og jo længere væk fra hovedbyerne jo sværere, således at vi reelt står med usælgelige marginalejendomme. Interessen går med andre ord mod hovedbyerne og særligt København og Århus, hvor særligt domicilejendomme med mellemlange til lange lejekontrakter med gode lejere faktisk er meget værdifaste. Mindre ejendomme også i hovedbyerne og projektejendomme i samme er tillige hårdt ramt, men altså ikke så hårdt som provinsejendomme, siger Kenneth R. Hofman.

- Alt i alt en klassisk situation, hvor hovedbyerne igen viser sig at være de mest robuste og hvor den indsnævring af afkastkrav der er sket fra hoved- til provinsbyer i de seneste år er vendt og afkastgabet væsentligt udvidet i løbet af en kort periode, siger Kenneth R. Hofman.

/csh


Udgivet af: NPinvestordk

Seneste nyheder

17:54 Kobberprisen falder til laveste niveau i otte uger efter svage nøgletal fra Kina
17:52 Europa/lukning: Topdanmark tog toppen efter tilbud mens bejleren Sampo blev sendt ned
17:07 Kina kulegraver europæisk svinekød under fortsatte spændinger med EU
17:05 Mandagens obligationer: Renter gør lille comeback efter stort dyk
17:04 Mandagens aktier: Forsikringsaktier blæste til vejrs efter opkøbstilbud på Topdanmark
16:45 Bavarian sender vaccineansøgning til amerikanske myndigheder
15:58 Spar Nord følger trop og sænker renten
15:47 USA/åbning: Politiske bekymringer giver rød start mens Nasdaq jagter spinkel rekord
15:32 Valuta: Euro hænger fast i svækkelse mens politisk uro i Frankrig presser
15:29 ECB's Lagarde holder øje med markederne efter fransk turbulens
14:40 USA/tendens: Teknologi viser igen styrke - Nasdaq jagter rekord i ventet grøn start
14:36 Novos ugentlige insulin bliver lanceret i Canada
13:49 Autodesk har udsigt til grøn dag på børsen efter aktivistinvestors indtog
13:13 Vestas indgår betinget aftale om stort havvindprojekt i Nordsøen
13:04 Mærsk ser mulig påvirkning af fragt efter 24-timers strejker i Bremerhaven og Hamburg
12:51 DSV's saudiske ørkenprojekt ramt af forsinkelser
12:48 Storbank hæver forventninger til amerikanske aktier i år
12:27 Sparekassen Sjælland-Fyn opjusterer efter god aktivitet hos erhvervs- og privatkunder
12:08 Vestas modtager ordre på 192 MW i Rumænien
12:04 Europa/aktier: Forsikringsaktier indtager top og bund efter Sampo-bejleri