Blodig måned på ejendomsmarkedet

Udgivet den 06-11-2008  |  kl. 14:40  |  

Oktober var på alle måneder en blodig måned - både for aktie- og ejendomsinvestorer.

Det siger direktør Kenneth R. Hofman fra den internationale erhvervsejendomsmæglerkæde Colliers International til Netposten.

- Der er ingen tvivl om at oktober har været en blodig måned også på ejendomsmarkedet. Afkastene (investorrenten) er steget markant, med markante fald i værdierne til følge. Men de gennemførte redningspakker (herunder særligt på realkreditten, men også bankpakken) hjælper tillige erhvervsejendomsmarkedet og vi ser de første tegn på stabilisering.

Især ejendomme i provinsen har det svært.

- Sekundære beliggenheder er klart hårdest ramt og jo længere væk fra hovedbyerne jo sværere, således at vi reelt står med usælgelige marginalejendomme. Interessen går med andre ord mod hovedbyerne og særligt København og Århus, hvor særligt domicilejendomme med mellemlange til lange lejekontrakter med gode lejere faktisk er meget værdifaste. Mindre ejendomme også i hovedbyerne og projektejendomme i samme er tillige hårdt ramt, men altså ikke så hårdt som provinsejendomme, siger Kenneth R. Hofman.

- Alt i alt en klassisk situation, hvor hovedbyerne igen viser sig at være de mest robuste og hvor den indsnævring af afkastkrav der er sket fra hoved- til provinsbyer i de seneste år er vendt og afkastgabet væsentligt udvidet i løbet af en kort periode, siger Kenneth R. Hofman.

/csh


Udgivet af: NPinvestordk

Seneste nyheder

14:21 USA/tendens: Tro på Nvidia vender retur - Fedex og Rivian på himmelflugt
14:15 Chefstrateg om det franske valg: Forhøjet politisk risiko er den nye virkelighed
12:40 Amerikansk hårde hvidevareproducent stiger på rygter om muligt bud fra Bosch
12:29 Europa/middag: Delivery Hero og Just Eat sendes ned efter bud på konkurrent
12:22 Øget bekymring for mpox sender Bavarian Nordic på himmelflugt, vurderer analytiker
12:20 Mette Frederiksen ser stærk kommende Nato-chef i Mark Rutte
11:54 Bavarian: Ny og farligere udgave af mpox spreder sig angiveligt i Afrika
11:44 Aktier/Barclays: Investorerne er ikke længere så skræmte af udsigten til fransk valg
11:43 Mark Rutte bliver Natos næste generalsekretær
11:42 Rapport: Realkreditlån burde være billigere
11:35 Obligationer/middag: Renterne kravler op - tysk forbrugertillid skuffer
11:28 Storbank ser analytikerjusteringer for Danske Bank på 2-3 pct. efter opjustering
11:14 Aktier/middag: Bavarian Nordic sendt på himmelflugt frem mod vaccinenyt - Carlsberg dykker
10:36 Bavarian søger om godkendelse af chikungunya-vaccine i Europa
10:12 Danske Bank opjusterer forventningerne - har færre nedskrivninger
09:40 Deliveroo løftes på rygter om opkøbsinteresse fra Doordash
09:07 Aktier/åbning: Zealands sejrsstime stoppes af aktiesalg med rabat i ellers lysegrøn start
08:53 Obligationer/åbning: Renterne kravler lidt op fra start - tysk forbrugertillid skuffer
08:44 Green Hydrogen afslutter pålidelighedstest: Giver mulighed for bindende kontrakter
08:41 NKT har stærk ordrebog - men det er indregnet i prisen vurderer Jyske Bank