ØR: Skærpet årvågenhed om boligmarkedet

De kraftigt stigende priser på både huse og lejligheder, særligt gennem årets første måneder, giver anledning til "årvågenhed".

Det fremgår af regeringens Økonomisk Redegørelse, der udkom mandag.

- Både huspriserne og handelsaktiviteten er begyndt at stige på tværs af landet, hvilket understøtter billedet af en stadig
mere bredt funderet fremgang på boligmarkedet. Det er dog især priserne på ejerlejligheder i de større byer, navnlig København, der er steget voldsomt over det seneste år. Det giver anledning til skærpet årvågenhed over for prisudviklingen, da en længere periode med høje prisstigningstakter øger risikoen for en boligboble, fremgår det af redegørelsen.

Vurderingen er dog, at priserne i København fortsat er i overensstemmelse med fundamentale forhold, herunder høje og stigende indkomster, befolkningstilvækst, de lave renter og et begrænset udbud af nye boliger, om end tempoet i prisstigningerne har været højt – særligt siden årsskiftet.

- De kommende år ventes de gradvist stigende renter isoleret set at dæmpe boligprisstigningerne. Renterne er dog fortsat på et niveau, der stimulerer priserne og dermed gradvist understøtter opbygningen af friværdier, som i sidste ende kan omsættes til øget forbrug. Samtidig ventes de stigende boligpriser også at påvirke forbruget ved at gøre husholdningerne mere
optimistiske, lyder det.

/ritzau/FINANS