Oliefyr gør boligen billigere

Udgivet den 14-11-2016  |  kl. 05:59  |  

75 % af boligkoeberne kigger efter bolig til under 2½ mio. kr. (Foto: David Buchmann - Boligsiden.dk)

Vintertiden er over os, og varmen bliver tændt i de danske hjem. For langt de fleste danskere er den primære varmekilde fx naturgas eller fjernvarme, men i mange boliger kommer varmen fra den meget dyrere olie. Det har betydning for boligens salgspris, viser tal fra Boligsiden.dk

 

Det seneste år har salgsprisen pr. kvadratmeter for boliger med oliefyr ligget klart lavere end for andre boliger på markedet. I Vest- og Sydsjælland, hvor der siden oktober 2015 har været solgt flest boliger med oliefyr, koster en kvadratmeter 6.182 kr., hvis boligen har oliefyr. Til sammenligning koster en bolig i samme region 8.798 kr. pr. kvadratmeter, hvis varmen kommer fra en anden energikilde. Samme tendens gør sig gældende på landsplan. I tabellen nedenfor ses prisen for de forskellige regioner.

 

"Det er ganske enkelt ikke attraktivt at have en bolig med oliefyr, ene og alene pga. prisen på en liter olie. Mange har skiftet deres oliefyr ud, fx i forbindelse med istandsættelse af boligen eller af hensyn til miljøet. Derfor ser vi ofte, at huse med oliefyr trænger til en kærlig hånd, og det trækker naturligvis salgsprisen ned," siger kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, Birgit Daetz.

 

En anden faktor er, at boliger med oliefyr ofte er bygget på et tidspunkt, hvor man prioriterede at have en mindre grundplan for sit hus, end det er tilfældet i dag. Dette er også med til at holde den gennemsnitlige salgspris nede på de olie-opvarmede huse.

 

Kun få olie-boliger på markedet

De dyre oliefyr er dog også stærkt på retur på det danske boligmarked. Det seneste år har der kun været udbudt ca. 3.200 boliger med oliefyr hos mæglerne herhjemme. Til sammenligning har der været ca. 64.000 boliger med andre energikilder til salg i samme periode.

 

TIP: Hvis du klikker på energimærke-ikonet i boligoversigten på Boligsiden.dk, kan du få konkrete forslag til energiforbedringer af boligen og tal på, hvad du kan spare om året

 

Tabel: salgspriser pr. m2 for boliger med/uden oliefyr

Region Med oliefyr Uden oliefyr
Bornholm 5.744 9.809
Fyn 6.316 11.126
København by 26.327 31.607
Københavns omegn 34.787 27.836
Nordjylland 9.896 11.089
Nordsjælland 16.609 20.425
Sydjylland 6.176 12.198
Vest- og Sydsjælland 6.182 8.796
Vestjylland 6.214 12.133
Østjylland 19.051 15.862
Østsjælland 14.812 20.503

Tabellen viser salgsprisen pr. kvadratmeter for boliger med og uden oliefyr i perioden oktober 2015 til oktober 2016.

Udgivet af: Boligsiden

Tags:  Bolig❯ 

Seneste nyheder

17:56 Europa/lukning: Siemens Energy endte i rekord efter AI-løfte fra Trump
17:08 Onsdagens aktier: Ørsted fortsatte nedturen i let rødt C25
17:06 Onsdagens obligationer: Renten endte fladt på trods af ECB-taler
16:22 Ny tiårig statsobligation bliver den toneangivende til februar
16:11 Italiensk NKT-konkurrent i rekord på aflyst ameikansk fabriksprojekt
16:00 Goldman om Ørsted: Nyt tilbageslag kan være på vej
15:51 USA/åbning: Netflix fører an i bred tech-optur
15:42 Amerikansk forbrugsvaregigant i hopla på ødsle forbrugere
14:38 USA/tendens: Netflix tager fokus med vild kundehøst i ventet grøn åbning
14:08 Vestas og Ørsted er blandt seks danske selskaber på bæredygtig liste
13:29 Europa/aktier: Indeks på rekordkurs med svensk AI-selskab i top
13:17 Siemens Energy er flyvende på undervurderede muligheder inden for gasdrevne AI-datacentre
12:32 Genmab-partners salg af guldæg lever op til seneste prognose
12:16 Vestas får milliardordre i Ukraine
11:39 Obligationer/middag: Renten bevæger sig sidelæns før Lagarde går på talerstolen i Davos
11:38 Aktier/middag: Novo tager fronten i grønt C25 mens Ørsted fortsætter nedtur
10:28 ECB's Lagarde afviser at være bagud med rentenedsættelserne
10:23 DFDS-topchef: Kapacitet i Middelhavet skal tilpasses - ser nettooverskud nær breakeven i 2025
09:30 H+H er ifølge Danske Bank en opkøbskandidat: Hæver anbefaling til "køb"
09:27 Aktier/åbning: Grøn åbning med Novo Nordisk i top - DFDS i stiv kuling efter melding