Så stor var forskellen på huspriserne i landets postnumre i 2021

Foto: Boligsiden.dk

Når det gælder udviklingen på boligmarkedet, er der stor forskel på, om man ser på den generelle udvikling i hele landet, eller man zoomer ind lokalt og ser på aktiviteten inden for et enkelt postnummer.

Ser vi på salgspriserne for villaer og rækkehuse, er der faktisk lidt mere end 70.000 kroners forskel i prisen per kvadratmeter, alt efter om du ser på hus i landets billigste postnummer eller i landets dyreste.

Boligsiden har i en ny opgørelse undersøgt salgsprisernes udvikling det seneste år, og i 2021 var det således 4913 Horslunde på Lolland, der havde landets laveste salgspriser. I dette postnummer er husene nemlig solgt til en gennemsnitspris på 3.050 kroner per kvadratmeter.

Ikke overraskende skal vi til hovedstadsområdet, når vi ser på den anden ende af skalaen. Her er det nemlig 2000 Frederiksberg, der topper listen som det dyreste postnummer med gennemsnitlige huspriser på 73.492 kroner per kvadratmeter.

"Selv i et lille land som Danmark er der stor forskel på huspriserne i de forskellige områder. Det er denne opgørelse et tydeligt bevis på, selvom der selvfølgelig er stor forskel på markederne på eksempelvis Frederiksberg og landets yderområder. På Frederiksberg er salgspriserne generelt høje, og der er relativt få huse at vælge imellem. I landets yderområder er udbuddet større og efterspørgslen lavere, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:

"Når det er sagt, er der også ofte forskel i salgspriserne i forskellige nabopostnumre. Er du i gang med din boligsøgning, kan det derfor være en god ide at undersøge, hvor du får mest bolig for pengene og hvilke områder, der i øvrigt lever bedst op til dine præferencer. Der kan være mange penge at spare."

Huspriserne steg i mere end 400 postnumre i 2021

Boligmarkedets udvikling under corona har ikke gjort det mindre væsentligt at se sig om efter områder, hvor det kan være lidt billigere at købe hus. Ifølge den nye opgørelse fra Boligsiden er de stigende huspriser nemlig et fænomen, der har været gældende for store dele af Danmark det seneste år.

Opgørelsen er lavet ved at se på de postnumre, hvor der har været minimum 15 handler om året i både 2020og 2021. På den baggrund er der undersøgt i alt 487 postnumre.

I hele 424 postnumre har der været tale om stigende huspriser i 2021.

"Når vi ser så mange områder med fremgang, er det endnu et udtryk for, hvor udbredt prisstigningerne har været i Danmark i 2021. Der er ikke kun tale om et storbyfænomen, men en udvikling, der gør sig gældende i det meste af landet," siger Birgit Daetz.

Se udviklingen for alle de undersøgte postnumre herunder:

(I tabellen fremgår de gennemsnitlige salgspriser for villaer og rækkehuse i 2021 og 2020 samt den årlige ændring i procent. Der er kun medtaget data for postnumre, hvor der har været minimum 15 handler i både 2020 og 2021. I 424 postnumre har der været tale om stigende huspriser i 2021. I 5 postnumre er den gennemsnitlige salgspris for huse uændret i forhold til 2020 (+/- 1 procent), imens priserne i 58 postnumre er faldet. Kilde: Boligsiden)

The post Så stor var forskellen på huspriserne i landets postnumre i 2021 first appeared on Boligsiden - Bolignyheder.