Danske boligejere kan se frem mod højere renter efter stabil amerikansk jobrapport

Det amerikanske jobmarked er i en bedre tilstand end ventet. Det viser fredagens jobrapport fra USA. Og en stor stigning i beskæftigelsen i USA presser danske boligrenter op.

- Der bliver skabt markant flere job i USA, end analytikerne havde ventet, og derfor springer renterne op. Overraskelsen kommer efter en længere periode, hvor nøgletallene ellers har overbevist investorerne på de finansielle markeder om, at amerikansk økonomi var på vej ned. Det bliver der nu skabt lidt tvivl om, påpeger Sune Malthe-Thagaard, chefanalytiker i Totalkredit.

- Siden august er renterne faldet markant. Senest har vi set, at det fastforrentede 4 pct.s-lån lukkede for tilbud, fordi kursen kom over 100, hvilket gav plads til 3,5 pct.-lånet. Nu styrtdykker kursen på 4pct.-lånet, og et comeback til 3,5 pct.-lånet er rykket et stykke væk, siger han.

Både F3- og F5-renterne er kommet markant ned og ligger i øjeblikket på omkring 2,3 pct. - det laveste niveau i to år.

- Det er godt for dem, der skal have ny rente i det nye år. Men med dagens tal og rentehop er der er altså mulighed for at renterne ikke bliver helt så lave som man indtil nu havde kunne håbe på, siger Sune Malthe-Thagaard.

Den amerikanske økonomi er vigtig for danske boligrenter - især de fastforrentede 30-årige lån.

- I øjeblikket er alles øjne rettet mod arbejdsmarkedet, da den seneste mere afdæmpede jobvækst er udtryk for en afkøling af amerikansk økonomi. Det har betydning for, hvordan den amerikanske centralbank sætter renten, og det smitter af på finansmarkederne globalt og også de danske, lyder det fra chefanalytikeren.

.\\˙ MarketWire