EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S, 47,7 mio. kr. - resultat for perioden 1. januar til 30. september 2024

Udgivet den 28-11-2024  |  kl. 11:40  |  

Den 28. november 2024

Værdireguleringer, 39,1 mio. kr. i perioden 1. januar til 30. september 2024. Indre værdi 253,19 pr. 30. september 2024EBVAT 8,6 mio. kr. for perioden 1. januar til 30. september 2024

Den vedvarende indsats med at sikre erhvervslejekontrakter på fordelagtige niveauer samt gennemførsel af lejestigninger på boliglejemål har også haft en positiv indvirkning på ejendomsværdierne i 3. kvartal 2024, udtaler administrerende direktør, Maibritt Lindstrøm. Dette fokus har gjort det muligt at foretage en værdiopskrivning på 8,7 mio. kr. i perioden 1. juli til 30. september, uden at vi har sænket afkastkravet.

Perioden 1. januar til 30. september 2024
For perioden 1. januar til 30. september er det samlede resultat før skat 47,7 mio. kr. Heraf er der opnået et resultat før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) 8,6 mio. kr. Dagsværdireguleringer udgør dermed 39,1 mio. kr.

Egenkapitalforrentningen før skat udgør 8,3% for perioden.         

Perioden 1. juli til 30. september 2024
EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S har i 3. kvartal 2024 realiseret et resultat før skat på i alt 12,3 mio. kr., hvoraf 8,7 mio. kr. kan henføres til dagsværdiregulering af investeringsejendomme. Resultatet før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) er dermed på 3,6 mio. kr. i perioden.

Selskabets indre værdi er steget med 1,74% til 253,19 i perioden, og børskursen er steget fra 122 til 147, hvilket er en stigning på 20,49%.

Selskabets tomgang er 0,92% for boliger og 6,82% for erhverv pr. 30. september, i alt 1,52% (13 lejemål).

Egenkapitalforrentningen før skat udgør 2,1% for perioden.
   
De likvide beholdninger udgør 4,6 mio. kr. Der er ubenyttede kreditter i selskabet på 40,7 mio. kr., som kan anvendes til udvikling af porteføljen.


Ledelsens forventninger
Boligefterspørgslen i Berlin er meget høj, så det har ikke været vanskelig at udleje selskabets nybyggede lejligheder efter at byggeprojekterne er blevet færdiggjorte. De nye taglejligheder er udlejet på høje niveauer, hvilket bidrager positivt til selskabets resultat før kurs- og værdiregulering samt skat (EBVAT) i 3. kvartal 2024. EBVAT blev i alt 3,6 mio. kr. i kvartalet.

Ligesom lejeforhøjelserne bidrager også rentesænkningerne positivt til resultatet. Den Europæiske Centralbank (ECB) har foreløbig foretaget tre rentenedsættelse i 2024 på hver 0,25 basispoint. Selskabet forventer en EBVAT i intervallet 12,0 til12,6 mio. kr. ved udgangen af året.

Med venlig hilsen
EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S

Kontakt vedr. ovenstående kan rettes til:

Kommunikationschef i EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S, Ulla Sørensen 76 25 01 54, us@egnsinvest.dk
Bestyrelsesformand i EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S, Knud Lomborg - 20 98 50 60
Direktør i EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S, Maibritt Lindstrøm - 76 25 01 46

Certified Adviser er: HCA Capital  

Om EgnsINVEST Ejendomme, Tyskland A/S
EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S ejer, driver og udvikler en ejendomsportefølje i Berlin, hvor forretningsgrundlaget skabes gennem optimering af driften og udvikling af disse ejendomme. Ejendommene er primært beliggende i byens attraktive boligområder, herunder Charlottenburg, Friedrichshain, Prenzlauer Berg og Mitte. Yderligere oplysninger fås på hjemmesiden: ejdtyskland.dk

Vedhæftet fil

20241128_Periodemedd._3Q

\Hugin

Udgivet af: NPinvestordk

Seneste nyheder

17:49 Europa/lukning: Ericsson blev sendt i skammekrogen mens Novo og Burberry lyste op
17:47 Tørlastindeks falder for ottende dag i træk
17:09 Fredagens obligationer: Opmuntrende aktivitetsindeks fra Europa sendte renten lidt op
17:04 Fredagens aktier: Novo sendt i fuldt firspring oven på lovende fedmedata
17:02 Novos markedsværdi steg 183 mia. kr. efter stærke fedmedata
16:02 USA: Michigan-indekset nedrevideret i endelig opgørelse
15:52 USA/åbning: Kommer sidelæns fra start - Meta går frem
15:49 Amerikansk erhvervstillid skuffer drevet af servicesektoren
15:36 Sydbank om Novo: Fuldstændig fair kursreaktion på stærke vægttabsdata
14:40 Amerikansk softwareselskab overrasker positivt og stiger 17 pct. i formarkedet
14:25 USA/tendens: Markedet ses falde fra rekordniveau - Boeing skuffer
13:17 American Express venter vækst og rekordresultater igen i 2025
12:34 Europa/middag: Modehuse går til tops sammen med Novo og norsk forsikringskoncern
12:14 Novo imponerer med vægttabsdata: "Det her kan vende stemningen i aktien"
12:05 Obligationer/middag: Renten kravler højere oven på opmuntrende aktivitetsindeks
11:59 Novos nye håb viser vægttab på 22 pct. - aktien tordner op
11:47 Novo stryger til vejrs efter stærkt vægttab med Amycretin
11:36 Aktier/middag: Behersket optimisme efter lille åbning fra Trump - Novo over kurs 600
10:57 Danske Bank: Skelsættende amerikansk regnskabsuge i vente med Tesla, Meta og Apple
10:46 Euro styrkes efter opløftende nyt fra indkøbscheferne