Her ligger Danmarks største kasser

Den største villa, der er til salg på Frederiksberg netop nu, er 560 kvadratmeter, og det er netop villaer som dén på Amalievej, der trækker den gennemsnitlige boligstørrelse op på Frederiksberg. Her var de villaer, der blev solgt i første kvartal 2015, i gennemsnit 184 kvadratmeter, og det gør Frederiksberg til dén kommune, hvor villaerne er allerstørst. Hørsholm er en stærk nummer to med et gennemsnit på 180 kvadratmeter, og Fanø kommer ind på en tredjeplads med en gennemsnitlig villastørrelse på 174 kvadratmeter.

”Der er ingen rød tråd, i forhold til hvor man kan forvente at finde de store og små villaer; vi er ude i et geografisk miskmask. Dog er der en vis logik i, at der er mange små villaer i København og Dragør kommuner, hvor grundpriserne er høje, og hvor der også er mange gamle huse. Samtidig ved man også, at der er mange rigtig store villaer i kommuner som Gentofte og Hørsholm. Men alt der imellem er en blandet landhandel”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

Øerne er i hvert sit ringhjørne

Øerne befinder sig i hver sin ende af størrelsesspektret. På Fanø og Læsø hører villaerne til blandt de største, og de er på begge øer 170 kvadratmeter eller større. Samsø derimod har derimod de allermindste villaer med et gennemsnit på bare 119 kvadratmeter, og også Langeland, Bornholm og Ærø holder sig til de mindre størrelser med et gennemsnitligt boligareal på 134 kvadratmeter eller derunder.

Det er dog så afgjort muligt at finde store boliger, også på øerne hvor villaerne i gennemsnit holder sig i den lave ende af størrelsesbarometret. På Samsø er den største villa, der er udbudt til salg netop nu, 452 kvadratmeter, og flere andre villaer holder en anseelig størrelse.

”Størrelsen på de solgte boliger afspejler det behov, køberne har. Når der på flere af øerne bliver solgt små boliger, kan det hænge sammen med, at det her typisk vil være muligt at købe villaerne som flexboliger og bruge dem som sommerhuse. Hvis der er tale om en bolig nummer to, går mange nok efter en mindre model, der er egnet som sommerhus”, siger Birgit Daetz.

Så store er villaerne i din kommune (Gns. for villaer solgt i 1. kvartal 2015)