Kæmpe herskabslejlighed er nu Danmarks dyreste

Lejlighed på Dag Hammarskjölds Alle 42d, 4. og 5. sal. Foto: Claus Borg & Partner

2018 er knap begyndt, og alligevel har det nye år nu allerede leveret noget helt ekstraordinært til boligmarkedet. Det sker i form af en vild luksuslejlighed på Dag Hammarskjölds Alle på Østerbro i København, der med en pris på 23,7 millioner kroner rykker direkte ind på førstepladsen på listen over de dyreste ejerlejligheder på det danske marked.

"Lejligheden har panoramaudsigt over søerne, en beliggenhed tæt på Trianglen og et areal på hele 616 kvadratmeter. Det er ikke for sjov, at mægleren i salgsopstillingen kalder den en herskabslejlighed. Den er helt ekstraordinær og har en pris, der er mere end fire millioner kroner højere end markedets hidtil dyreste," siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

En af de dyreste nogensinde

Faktisk er lejligheden på Dag Hammarskjölds Alle i Top 20 over de dyreste lejligheder til salg på Boligsiden.dk nogensinde. Men på trods af prisen på et godt stykke over de 20 millioner kroner, så er kvadratmeterprisen på godt 38.000 kroner faktisk et lille stykke under gennemsnittet for Københavns Kommune, der er tæt på 40.000 kroner.

"Nogle lejligheder på Østerbro har kvadratmeterpriser tæt på 100.000 kroner, og skulle den her kæmpestore lejlighed gøre det efter, så ville den samlede pris komme op over 50 millioner kroner. Den lave kvadratmeterpris er snarere et udtryk for en realistisk tilgang til markedet, end det er et udtryk for, hvad en kvadratmeter reelt er værd for lejligheder med den her beliggenhed," siger Birgit Daetz.

Danmarks dyreste lejlighed er fordelt med 330 kvadratmeter på 4. salen og en vindeltrappe op til 5. sal, der er indrettet med 286 kvadratmeter bolig med flere værelser, der lige nu er udlejet som studieboliger, men som på sigt kan blive selvstændig bolig eller tagterrasse.

Top 5: De dyreste lejligheder i Danmark

1. Dag Hammarskjölds Alle 42D, 4. og 5. sal
2100 København Ø
Udbudspris: 23.700.000 kr.
Kvadratmeterpris: 38.474 kr.

2. Strandpromenaden 55, st.
2100 København Ø
Udbudspris: 19.500.000 kr.
Kvadratmeterpris: 55.085 kr.

3. Strandgade 85, 4.4, Krøyers Plads
1401 København K
Udbudspris: 17.750.000 kr.
Kvadratmeterpris: 85.749 kr.

4. Scherfigsvej 6A, 5. sal
2100 København Ø
Udbudspris: 17.000.000 kr.
Kvadratmeterpris: 77.273 kr.

5. Tuborg Sundpark 10, 4. th
2900 Hellerup
Udbudspris: 16.995.000 kr.
Kvadratmeterpris: 104.907 kr.