Prime Office årsregnskab 2023

Selskabsmeddelelse 199/2024

19. marts 2024

PRIME OFFICE A/S: TILFREDSSTILLENDE RESULTAT I EN OMSKIFTELIG VERDEN

Økonomisk rapportering pr. 31.12.2023

Resultat af primær drift på 120,7 mio. DKK mod 114,0 i 2022.Resultat før skat på 114,3 mio. DKK mod 166,2 mio. i 2022.

VÆKST I BOLIGSEGMENTET - K/S Danske Immobilien
Huslejer stiger med 8,5% efter alle koncernens boligejendomme samles i K/S Danske Immobilien, og 4% i stigning uden intern handel.

Omsætning/huslejer andrager 111,3 mio. DKK i 2023 mod 102,6 mio. DKK i 2022Udlejningsprocent på 98,5%Investeringer og vedligeholdelse over budget

VÆKST I KONTORSEGMENTET - PO KONTORSELSKABER
Huslejer stiger med 6,4%

Omsætning/huslejer andrager 48,0 mio. DKK i 2023 mod 45,1 mio. DKK i 2022Udlejningsprocent på 99,5%

FALD I ERHVERVSSEGMENTET - MC PROPERTY FUND HAMBURG
Huslejer falder med 7% efter internt frasalg af boliger til K/S Danske Immobilien

Omsætning efter frasalg af ejendomme 38,0 i 2023 40,9 mio. DKK i 2022.Udlejningsprocent på 97,6%.

STIGENDE PRIMÆR DRIFT OG SOLIDT CASHFLOW

Omsætning stiger fra 188,7 mio. DKK til 197,4 mio. DKK svarende til en stigning på 4,6%.En primær drift på 120,7 mio. DKK til trods for et betydeligt vedligeholdelses- og investeringsprogram, og en EBIT-margin på 61,15%. I 2022 var tallet 114 mio. DKK.Et overskud før skat på 114,3 mio. DKK mod forrige års 166,3 mio. DKK.Værdiregulering af ejendomme på 31,3 mio. DKK mod 80,2 mio. DKK i 2022.Et årsresultat på 114,3 mio. DKK I 2023 mod 166,2 mio i 2022.Totalindkomst påvirkes af faldende renter og dagsværdiregulering af finansielle instrumenter er på - 62,5 mio. DKK mod 197,5 mio. DKK i 2022.Et frit cash flow på 120,7 mio. DKK i 2023 mod 114 i 2022

SOLID BALANCE OG FINANSIELLE NØGLETAL

Egenkapital stiger til 1,983,8 mio. DKKSoliditet på 50,35%Gældsprocent på 44,3%Likviditet på 293,3 mio. DKK

FORVENTNINGER TIL 2024
Der er fortsat stor usikkerhed på de finansielle markeder og geopolitisk uro, men de seneste års erfaringer tyder på, at Prime Office forretningsmodel ikke er specielt udsat.

Prime Office har den 13.2.2024 endelig overtaget to byggefelter til boliger på ca. 29.000 m2. En naboklage overfor Aarhus Kommune er afvist i 2024 af Planankenævnet, men er genklaget efterfølgende.

Selskabets bredere forventninger afspejles i de betydelige usikkerheder, og forventningerne til 2024 er:

En omsætning på 195 - 210 mio. DKKEn primær drift på 95 -125 mio. DKKEt overskud før skat på 75 - 100 mio. DKK

Kontakt

Adm.direktør Mogens V. Møller +45 8733 89 89      

For yderligere informationer på www.primeoffice.dk

Vedhæftede filer

Prime Office årsregnskab 2023 PO_ESG rapport 2023 primeoffice-2023-12-31-da

\Hugin