Priser på lejligheder faldet 15 procent i København på et år

Priserne på ejerlejligheder fortsætter med at falde i de større byer. Det viser Realkreditrådets nye ejendomsprisstatistik for 4. kvartal 2007. Priserne på villaer og sommerhuse er derimod stabile.
Priserne på parcel- og rækkehuse er steget med 3 procent på et år.

I København og på Frederiksberg er faldet på ejerlejlighedspriser 2-3 procent i forhold til 3. kvartal, mens det i Århus er på godt 5 procent. Det største prisfald findes i Kolding, hvor ejerlejligheder blev solgt til en kvadratmeterpris, der var 15 procent lavere end i 3. kvartal 2007. I Esbjerg og Aalborg er priserne steget i perioden 3. kvartal 2007 til 4. kvartal 2007. Sammenlignet med sidste år er priserne lavere i hovedstadsområdet, Århus, Kolding og Aalborg. De største fald har været i de kommuner, hvor priserne er klart højst, dvs. i hovedstaden og omegn og i Århus. Her er priserne 11-15 procent lavere end i 4. kvartal 2006. I København er priserne faldet 14,8 procent på et år på ejerlejligheder.

Antallet af handler af ejerlejligheder er på landsplan faldet med 47 procent i 4. kvartal 2007 i forhold til 4. kvartal 2006.

Priserne på fritidshuse har været nogenlunde stabile i 2007 på gennemsnitlig omkring 19.500 kr. pr. kvadratmeter. I de områder, hvor der er mange fritidshuse, dvs. på Nordsjælland, Vest- og Sydsjælland og Nordjylland er priserne i 4. kvartal 2007 faldet med 1-3 procent i forhold til 3. kvartal 2007. Godt 555 fritidshuse skiftede ejer i 4. kvartal 2007, og det svarer til et fald på 46 procent i forhold til samme tidspunkt sidste år, hvor 1.022 fritidshuse blev solgt.

Priserne for parcel- og rækkehuse er steget med 3 procent i 4. kvartal 2007 sammenlignet med samme kvartal året før på landsplan. Og de har ligget på et stabilt niveau i samtlige kvartaler i 2007.

Antallet af handler for parcel- og rækkehuse er faldet med 40 procent i forhold til 4. kvartal 2006. Dengang blev der handlet 10.200 parcel- og rækkehuse og 3.100 ejerlejligheder.

"Realkreditrådets ejendomsprisstatistik viser, at boligmarkedet fortsat er afventende. Faldet i antallet af handler sætter sine spor i samtlige landsdele, men der er regionale forskelle. Der er størst nedgang i hovedstaden og på Sjælland," siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

/csh