Schwarzwald enestående tysk
Schwarzwald er kendt for sin helt igennem unikke natur, og stedet emmer af en historie, der giver genklang i litteraturen og videnskaben. Vi har kigget på mulighederne for at anskaffe sig et hus i dette tyske paradis.
Mangt og mange har skrevet, talt og frekventeret Schwarzwald gennem tiderne. Blandt de største profiler er filosofferne Heidegger, Husserl, matematikeren Liebnitz samt forfatteren Thomas Mann. Området Schwarzwald er et skovfyldt bjergområde, der grænser op til Frankrig og Schweiz. Bedst kendt af byerne er universitetsbyen Freiburg og Baden-Baden. Samtidig har Schwarzwald ry for at være hjemsted for kursteder på grund af de mange varme og mineralholdige kilder, der menes at være helbredende.
Ved et kig på området finder man hurtigt ud af, at priserne varierer meget både på beliggenhed og på stand. I byen Todtnau, der vel er en slags indbegrebet af Schwarzwald, koster et velholdt og godt beliggende hus, opslået til salg og fordelt på 156 kvadratmeter med en tilhørenede grund på 821 kvadratmeter, 229.000 Euro. Det er en meget god indikator for, hvad man får for prisen i området. Dog er der et forbehold i, at beliggenhed betyder alt, hvilket afspejles godt i det andet hus fra Schwarzwald, der har været under luppen.
I den eksklusive ende af skalaen findes der en anderledes traditionel tysk, men helt unik bjergvilla, Gütenbach. Enestående og alene ligger den 573 kvadratmeter nyrestaurerede pragtvilla, der oprindeligt var en klassisk bondehytte. Med en ugeneret beliggenhed og en 12.000 kvadratmeter stor grund i skønne frodige omgivelser er det en sand perle. Prisen er dog også til at føle på og ligger på 985.000 Euro, men så bliver det heller ikke meget bedre.
Et andet aspekt ved at købe et sommerhus i Schwarzwald, udover de kulturelle tilbud og den prægtige natur, er det økonomiske opsving i Tyskland. Den tyske økonomi er for alvor kommet i gang igen og er ved at finde et momentum der ikke er set siden før genforeningen mellem øst og vest. Ikke siden 60erne har Tyskland virket så tillokkende på investorer som nu. Det toneangivende tyske aktieindeks, DAX, er steget 21 procent siden nytår. Og tysk økonomi har mange sundhedstegn.
- Europas syge mand er blevet til den stærke mand. Tyske virksomheder har det bedre end nogensinde, udtaler Robert Halver til Bloomberg, strateg hos Vontobel Investment Banking, der er en del af Vontobel Holding som har omkring 58 milliarder dollars.
Det længe ventede økonomiske opsving i Tyskland, kan muligvis få en afsmittende effekt boligmarkedet, der som et af de eneste i Europa har været stort set uforandret de seneste 5-7 år, hvilket kan gøre et sommerhus i Schwarzwald til en givtig langsigtet investering.
Af Andreas Secher Boye, ab@netposten.dk
Tilmeld dig vores ugebrev om boliger i udlandet: http://www.netposten.dk/?pageid=374
Links: http://visit-germany.info/web/dk/top50/index.htm?tl=REGION&showid=46, http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=newsarchive&sid=aa7z0qDaEjBU, http://www.immobilienscout24.de, http://suche.immowelt.de/Immobilien/ImmoPartnerPic.aspx?ID=7531812,