Her er prisnedslagene skrumpet mest

Der bliver mindre og mindre at forhandle om, når bolighandlen skal falde endeligt på plads. Mens prisen på en villa er steget seks procent over det seneste år, er prisnedslagene raslet ned. På landsplan lå prisnedslagene 14,5 procent lavere i marts end samme tid året før. Det betyder, at du i dag ikke kan forvente en rabat, der er større end 572 kroner pr. kvadratmeter i gennemsnit; det svarer til en kontant rabat på 80.000 kroner for en villa på 140 kvadratmeter. Nogle steder i landet er nedslagne skrumpet langt mere. I Albertslund Kommune er nedslagne i dag 57,3 procent lavere end året før, og der er ikke mere at hente end 251 kroner pr. kvadratmeter, eller hvad der svarer til 35.000 kroner for villaen på 140 kvadratmeter.

”Når salgspriserne stiger, er det som regel fordi, efterspørgslen også stiger. Sælger får bedre kort på hånden, mens køber får mindre at forhandle med. Det er derfor ikke udsædvanligt at se, at nedslagene falder, når salgspriserne stiger”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

Ikke bare er nedslaget faldet; der bliver også givet nedslag i færre hushandler end før. I første kvartal af 2015 blev der givet nedslag i 76 procent af alle villahandler på landsplan. I første kvartal af 2014 blev der givet nedslag i 81 procent af alle villahandler.

Her er nedslaget faldet mest (villa/rækkehuse marts 2014 – marts 2015)

1. Albertslund: – 57,3 % (251 kr. pr. m2)
2. Allerød: – 53,9 % (421 kr. pr. m2)
3. Sorø: – 52,6 % (451 kr. pr. m2)
4. Fredensborg: – 50,5 % (458 kr. pr. m2)
5. Favrskov: – 43,3 % (320 kr. pr. m2)
6. Hørsholm: – 41,6 % (673 kr. pr. m2)
7. Dragør: – 40,5 % (759 kr. pr. m2)
8. Tønder: – 40,0 % (308 kr. pr. m2)
9. Gladsaxe: – 39,1 % (721 kr. pr. m2)
10. Assens: – 38,8 % (502 kr. pr. m2)