ANALYSE - BørsUdsigten: Realkreditselskaberne risikerer insolvens

NPinvestors daglige morgenkommentar BørsUdsigten påpeger, at det ikke kun er boligejerne, der risikerer teknisk insolvens, men også realkreditselskaberne, såfremt huspriserne falder yderligere.

- Realkreditinstitutterne bærer således risikoen for yderligere prisfald, og skal hensætte til imødegåelse af tab, såfremt ejendomspriserne fortsætter med at falde. Hensættelserne skal foretages, således at sikkerheden altid ligger inden for 80 pct. at handelsværdien (elastikken er ansættelsen af handelsværdien), skriver BørsUdsigten.

Faldende huspriser resulterer således i større risiko hos realkreditinstitutterne. De faldende huspriser betyder, at gældsprocenten stiger i Nykredit beregnes denne stigning til 61,4 pct. i Q1 2009 mod 57,6 for Q4 i 2008.

De faldende huspriser har tvunget Realkredit Danmark til at bruge millioner på ejendomsmæglere til at fortage ekstraordinære vurderinger af boligernes værdi.

BørsUdsigten er uafhængig og nutidig sparring for den aktive investor, der har taget ansvaret for sine egne penge og investeringer. Det sker i erkendelse af, at man ikke kan betale sig fra en ansvarsfraskrivelse ved at lade andre "tage ansvar for pensionen eller formuen".

BørsUdsigten er et betalingsprodukt, der udkommer hver morgen - du kan tilmelde dig her:

http://www.npinvestor.dk/produkter/borsudsigten.aspx