Boligejere risikerer fortsat at ryge i gældsfælde

Udgivet den 09-09-1999  |  kl. 08:30  |  

København--9. september--NetPosten--Boligejere, der står for at skulle optage realkreditlån, bør vælge en obligationsserie, hvor kursen er tæt på 100. Vælger de et lavt-forrentet lån kan kurstabet blive en møllesten om halsen på dem.

Det fastslår afdelingsdirektør Henning Bonde fra Unibanks privatkunde-afdeling over for dagbladet Børsen.

- Gældsfælde-problematikken er stadigvæk en realitet, som husejerne ikke må se bort fra, når de vælger boliglån. Vælger man et lån, hvor kurstabet er stort, risikerer man at være teknisk insolvent, den dag det skal indfries, siger han til Børsen.

BRFkredit mener imidlertid, at gældsfælde-problematikken er overdrevet. Cheføkonom Jens Christian Nielsen har gennemregnet et eksempel med en husejer, der i september 1994 optog et 30-årigt annuitetslån med et provenu på 800.000 kr.

Hvis husejeren indfriede det i dag, ville nettoudgiften - udregnet som indfrielsessummen plus ydelserne efter skat siden 1994 minus optagelsesprovenuet - være 278.000 kr. Til sammenligning ville nettoudgiften på et 9 pct.s obligationslån optaget på samme tidspunkt være 286.000 kr.

- Regnestykket viser, at forskellen mellem de to lånetyper slet ikke er så stor efter skat, som mange tror, siger han.

Udgivet af: NPinvestordk

Mest læste lige nu

Internationale avisuddrag med Disney, Rolls-Royce og Roche
Nikes bruttomargin skuffer - omsætning bedre end ventet
Mandagens aviser med Nationalbanken, PFA og Danica
Aktier/åbning: Novo og Zealand får store klø i panisk åbning
NTG leverer vækst på toplinjen men må se bruttomarginen falde
 

Seneste nyheder

06:32 Valuta: Optræk til panik fra start på mandagens handel i Asien
06:32 USA/T-bond: Renterne dykkede massivt efter svag jobrapport
06:32 USA/lukning: Svag jobrapport gav blodrødt marked - Intel tog største dyk i over 40 år
06:30 Kalender med link - mandag den 5. august
05:57 Elselskab skal betale milliarder efter brand på Hawaii
17:55 Europa/lukning: Forsyningsselskaberne trodsede rød bølge efter amerikansk jobrapport
17:36 JPMorgan ser to store rentenedsættelser på de to næste rentemøder
17:19 Amerikanske bankaktier på vej mod største dyk i mere end et år
17:11 Den danske valutareserve voksede i juli
17:05 Fredagens aktier: Største C25-dyk i knap to år efter jobtal - rentefald gavnede Ørsted
17:00 Fredagens obligationer: Svageste jobrapport i over tre år sendte renterne ned
16:17 Hedgefond kalder Nvidia "overhypet" og AI for en "boble"
16:05 Amerikansk ordreindgang på varige goder tager større dyk end forudset
16:04 Amerikanske fabriksordrer faldt lidt mere end ventet i juni
15:44 Amerikansk teknologiindeks fortsætter nedturen: Er faldet 10 pct. siden top i juli
15:42 USA/åbning: Udtalte fald oven på svag jobrapport - Intel styrtdykker
15:00 Valuta: Dollar svækkes af rentefald efter svageste jobrapport i mere end tre år
14:57 Skuffende jobrapport peger mod en snarlig rentenedsættelse, vurderer Sydbank
14:40 Aktiemarkederne ryger længere ned i kulkælderen efter skuffende jobrapport
14:36 Amerikansk jobrapport skuffer stort: Jobskabelsen i laveste niveau siden januar 2021