Boligejere risikerer fortsat at ryge i gældsfælde

Udgivet den 09-09-1999  |  kl. 08:30  |  

København--9. september--NetPosten--Boligejere, der står for at skulle optage realkreditlån, bør vælge en obligationsserie, hvor kursen er tæt på 100. Vælger de et lavt-forrentet lån kan kurstabet blive en møllesten om halsen på dem.

Det fastslår afdelingsdirektør Henning Bonde fra Unibanks privatkunde-afdeling over for dagbladet Børsen.

- Gældsfælde-problematikken er stadigvæk en realitet, som husejerne ikke må se bort fra, når de vælger boliglån. Vælger man et lån, hvor kurstabet er stort, risikerer man at være teknisk insolvent, den dag det skal indfries, siger han til Børsen.

BRFkredit mener imidlertid, at gældsfælde-problematikken er overdrevet. Cheføkonom Jens Christian Nielsen har gennemregnet et eksempel med en husejer, der i september 1994 optog et 30-årigt annuitetslån med et provenu på 800.000 kr.

Hvis husejeren indfriede det i dag, ville nettoudgiften - udregnet som indfrielsessummen plus ydelserne efter skat siden 1994 minus optagelsesprovenuet - være 278.000 kr. Til sammenligning ville nettoudgiften på et 9 pct.s obligationslån optaget på samme tidspunkt være 286.000 kr.

- Regnestykket viser, at forskellen mellem de to lånetyper slet ikke er så stor efter skat, som mange tror, siger han.

Udgivet af: NPinvestordk

Mest læste lige nu

USA: Venter rentesænkning - men en sætning bliver central
Kinesisk Vestas-rival sikrer sig ordre på 300 MW
Fredagens aktier: Novo i rekord holdt større nedtur fra døren
Aktier/tendens: Pandora og Unibrew i fokus med løftede kursmål før ventet positiv start
Rockwools formand: Russiske datterselskaber har ikke solgt direkte til Ruslands militær
 

Seneste nyheder

12:26 Fransk tekstilvirksomhed falder med 16 pct. efter bud på amerikansk selskab
11:58 Obligationer/middag: Renterne fortsætter nedad inden amerikansk jobrapport
11:48 Cheføkonom efter lille positiv vækst i eurozonen: Ingen grund til den store fejring
11:46 Aktier/middag: Markedet tager sorgerne på forskud inden jobtal - Novo i fald for femte dag
11:45 ECB har manøvrerum til rentenedsættelse viser nøgletal
10:37 Novo Nordisks vægttabshåb kommer under luppen på diabeteskonference
09:10 Aktier/åbning: Novo forlænger taberstime og trækker C25 ned før vigtige jobtal
09:06 Mærsk må se rateindeks dykker for tredje uge i træk
08:56 Vigtig jobrapport nærmer sig: Kan udstikke retningen for den amerikanske centralbankchef
08:52 Obligationer/åbning: Renterne falder før afgørende jobtal fra USA
08:41 Tryg nupper pressechef fra Nordea
08:23 Alm. Brand indgår samarbejde med Bygma
08:14 Dansk industriproduktion tager stort hop i juli drevet af blandt andet medicinalsektoren
07:51 Råvarer: Olieprisen stiger efter et fald i råolielagre og udskudte produktionsstigninger
07:50 Aktier/tendens: Novo kan forlænge taberstime i ventet negativ start før vigtige jobtal
07:32 Better Collective giver sig ekstra tid til aktietilbagekøb
07:21 Obligationer/tendens: Markedet kigger frem mod afgørende jobtal med faldende renter
06:45 Asien: Investorer afventer amerikanske jobdata
06:36 Broadcom dykkede i eftermarkedet efter lidt svag prognose
06:36 Jobdata kan åbne døren for dobbelt amerikansk rentesænkning i september