Boligejere risikerer fortsat at ryge i gældsfælde

Udgivet den 09-09-1999  |  kl. 08:30  |  

København--9. september--NetPosten--Boligejere, der står for at skulle optage realkreditlån, bør vælge en obligationsserie, hvor kursen er tæt på 100. Vælger de et lavt-forrentet lån kan kurstabet blive en møllesten om halsen på dem.

Det fastslår afdelingsdirektør Henning Bonde fra Unibanks privatkunde-afdeling over for dagbladet Børsen.

- Gældsfælde-problematikken er stadigvæk en realitet, som husejerne ikke må se bort fra, når de vælger boliglån. Vælger man et lån, hvor kurstabet er stort, risikerer man at være teknisk insolvent, den dag det skal indfries, siger han til Børsen.

BRFkredit mener imidlertid, at gældsfælde-problematikken er overdrevet. Cheføkonom Jens Christian Nielsen har gennemregnet et eksempel med en husejer, der i september 1994 optog et 30-årigt annuitetslån med et provenu på 800.000 kr.

Hvis husejeren indfriede det i dag, ville nettoudgiften - udregnet som indfrielsessummen plus ydelserne efter skat siden 1994 minus optagelsesprovenuet - være 278.000 kr. Til sammenligning ville nettoudgiften på et 9 pct.s obligationslån optaget på samme tidspunkt være 286.000 kr.

- Regnestykket viser, at forskellen mellem de to lånetyper slet ikke er så stor efter skat, som mange tror, siger han.

Udgivet af: NPinvestordk

Mest læste lige nu

Internationale avisuddrag med Disney, Rolls-Royce og Roche
Nikes bruttomargin skuffer - omsætning bedre end ventet
Mandagens aviser med Nationalbanken, PFA og Danica
Aktier/åbning: Novo og Zealand får store klø i panisk åbning
NTG leverer vækst på toplinjen men må se bruttomarginen falde
 

Seneste nyheder

07:13 Obligationer/tendens: Udsigt til nervøs start efter internationale renteudsving
06:55 Rød dag for Mærsks asiatiske konkurrenter
06:47 Asien: Massive kursfald over hele linjen - Tokyo dykker knap 5 pct.
06:34 Intel storskuffer og lancerer kæmpe spareplan: 15 pct. af medarbejderne skal væk
06:34 Amazon straffes for svag prognose - aktien bakker i eftermarkedet
06:32 Asien: Massive kursfald over hele linjen - Tokyo dykker knap 5 pct.
06:32 Valuta: Frygt for hård landing gennemsyrer markedet - styrker yen og franc
06:32 USA/T-bond: Skuffende nøgletal gav nyt rentedyk
06:32 USA/lukning: Torsdagens dybrøde marked ser ud til at fortsætte fredag
06:30 Kalender med link - fredag den 2. august
06:24 Apple sendes op af solide salgstakter trods ny skuffelse i Kina
17:54 Europa/aktier: Fransk storbank og tyske bilaktier trak ned
17:10 Torsdagens aktier: Mærsk ned trods opjustering og banker i bund
17:01 Torsdagens obligationer: Rentefald fik fart på af skuffende USA-tal
16:28 Matas har fået løftet kursmålet hos Carnegie forud for kvartalsregnskab
16:10 Weightwatchers vil skære overflødigt fedt fra og tygger på salg af fedmemedicin
16:03 Amerikansk aktivitetsindeks skuffer i juli
15:57 Fragtraterne falder for anden uge i træk ifølge Drewry
15:48 Amerikansk morgenmadproducent opjusterer trods sektormodgang
15:47 USA/åbning: Meta belønnet - Moderna straffet for nyt i grønt marked