TK Development fastholder forventningerne - vil hente kapital

TK Development har i dag fremlagt sit regnskab for 1. kvartal 2010/11, hvori forventningerne til helåret fastholdes samtidig med, at det oplyses, at der vil blive gennemført en fortegningsemission.

TK Development realiserede et resultat på DKK 19,5 mio. efter skat mod DKK-12,0 mio. for samme periode året før.

Koncernens 10.900 m² retailpark i Uppsala, Sverige er færdigopført og åbnede fuldt udlejet i marts 2010. Retailparken er solgt, baseret på forward funding, og i april 2010 afleveret til investor, den institutionelle afdeling af tyske IVG Funds.

På baggrund af en tilfredsstillende forhåndsudlejning har TK Development i april 2010 påbegyndt byggeriet af fase II af Fashion Arena Outlet Center, Prag,Tjekkiet, på ca. 7.000 m². Koncernens projektportefølje er med 946.000 m² på niveau med 31. januar 2010.

I begyndelsen af 2010 har markedsforholdene ændret sig i positiv retning i forhold til den seneste periode. Der opleves bl.a. på investorsiden opleves en forsigtig optimisme og øget investeringslyst. Det er ledelsens vurdering, at den markedsmæssige priskorrektion er ved atvære gennemført, således at der er fundet et nyt niveau for priser på jord, entrepriser, leje og prissætningen på fast ejendom. De nye prisniveauer underbygger, at der også fremadrettet er god rentabilitet i udvikling af fast ejendom, og på nye projekter i projektporteføljen forventes en normal avance.

Der afholdes ekstraordinær generalforsamling den 1. juli 2010 hvor det indstilles til generalforsamlingen, at der gennemføres en kapitalforhøjelse som fortegningsemission med et bruttoprovenu på DKK 210,3 mio. Dermed styrkes det finansielle beredskab, så koncernen aktivt kan udnytte det indtjeningsmæssige potentiale i såvel eksisterende som nye projektmuligheder. Kapitalforhøjelsen forventes gennemført i løbet af august 2010. Koncernens storaktionærer har sammen med enkelte, betydende private og institutionelle investorer afgivet betingede forhånds- og garantitilsagn for den samlede kapitalforhøjelse.

Koncernen forventer for 2010/11 fortsat et resultat efter skat i niveauet DKK 100 mio.