Jeudan konstaterer høj udlejningsaktivitet trods svagt marked

Ejendoms- og serviceselskabet Jeudan har styret gennem et svagt halvår for udlejning med en tilfredsstillende hånd. Selskabet har formået at indgå nye kontrakter i de første seks måneder af 2024 for 100 mio. kr.

Dermed lander resultatet for januar til juli "helt i tråd med forventningerne," skriver selskabet i halvårsregnskabet.

Den høje udlejningsaktivitet medførste en positiv nettoudlejning på 14 mio. kr., der kommer til at påvirke Jeudans regnskabsark både i resten af i år samt til næste år.

Per W. Hallgren, der er direktør i Jeudan, siger, at aktiviteten er udtryk for en tæt dialog med både eksisterende og potentielle kunder i et vanskeligt marked:

- Jeudans forretningsmodel er langsigtet. Vi driver ikke virksomhed ved at handle ejendomme, men ved at tilbyde vores kunder de rette rammer og services, for at de kan drive deres virksomheder. Netop derfor er det også særligt glædeligt, at 32 pct. af det første halvårs udlejninger er til eksisterende Jeudan-kunder med ændrede lokalebehov, siger Per W. Hallgren i regnskabet.

Samlet landede omsætningen i de første seks måneder af 2024 på 851 mio. kr. mod 855 mio. kr. i perioden sidste år. Og resultatet for finansielle poster (EBIT) var på linje med sidste år på 542 mio. kr.

Resultat før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) udgjorde 298 mio. kr. mod 347 mio. kr. i perioden 2023.

- Et stigende renteniveau i de korte renter, der dog alene påvirker den udækkede del af Jeudans finansielle gældsforpligtelser, medfører øgede renteomkostninger i tråd med forventningerne, skriver selskabet.

Renteniveauet påvirker derimod positivt på en anden post:

- Et svagt stigende renteniveau i de mellemlange renter medfører en positiv kursregulering af de finansielle gældsforpligtelser med mere på 133 mio. kr. mod en negativ regulering på 266 mio. kr. i perioden året før, oplyser Jeudan.

Efter den 30. juni 2024 er renteniveauet faldet, hvilket har påvirket kursreguleringen med cirka minus 350 mio. kr.

Jeudan fastholder sine forventninger til 2024 om en koncernomsætning på 1,7 mia. kr. og et resultat før finansielle omkostninger (EBIT) på 1050-1150 mio. kr.

Tabel over Jeudans regnskab for andet kvartal:

Jeudans forventninger til 2024:

.\\˙ MarketWire