Lone Kjærgaard: Prisdykket fortsætter ind i 2012

Boligpriserne er fortsat med at dykke i Danmark. Priserne på ejerboliger faldt over en bred kam i februar. Det viser netop offentliggjorte tal fra Danmarks Statistik. Særligt priserne på én-familie huse er faldet. De faldt med 2,6 pct., mens priserne på ejerlejligheder og sommerhuse faldt henholdsvis 1,4 pct. og 1,5 pct., skriver Cheføkonom, Lone Kjærgaard, AL-Bank.  

Dagens tal viser, at boligpriserneendnuikkeharnået bunden. Det dyk, der begyndte i forårs månederne sidste år, er fortsat ind i de første måneder af 2012. Med dagens tal er der endnu lidt malurt i bægeret til de danske boligejere. Vi kan endnu ikke konstatere, at der har eller er ved at indfinde sig en vending på boligmarkedet.

Det er først og fremmest det meget høje udbud, der virker som den store prispresser. Dertil kommer, at der ikke for alvor er kommet gang i dansk økonomi, hvorfor danskerne ikke for alvor har de optimistiske briller på, der får dem til at turde kaste sig ud i en stor boliginvestering. Dette krydret med en generel usikkerhed om de kommendemuligheder for realkreditfinansiering og ikke mindst en nødvendig debat om boligskatterne, skaber ikke grobund for et stort boost i efterspørgslen lige her og nu.