Nye boligskatter fik ikke boligsalget til at stige i september
Boligskattereformen fik ikke boligsalget til at stige i september, men det er ikke utænkeligt, at salget vil stige inden årsskiftet.
Det vurderer Mathias Dollerup Sproegel, der er seniorøkonom i Sydbank.
I september blev der solgt næsten 7000 boliger, viser en opgørelse fra Boligsiden. Tallet ligger både på niveau med salgstallene for august og tiden før pandemien. Her blev der også solgt cirka 7000 boliger om måneden.
- Vi ser ikke nogen mærkbar effekt på handelstallene i september som følge af boligskattereformen, men det kan selvfølgelig komme i de kommende måneder, skriver Mathias Dollerup Sproegel i en kommentar.
Med den nye boligskattereform kan boligkøbere få fingrene i en skatterabat, hvis boligen overtages senest den 31. december 2023.
- En tese kunne derfor være, at handelsaktiviteten i de dyreste lommer af boligmarkedet vil stige frem mod nytår. Det vil især gøre sig gældende i København og Nordsjælland og for ejerlejlighedsmarkedet i almindelighed, skriver Mathias Dollerup Sproegel.
Det var også i København, at der var blevet solgt flest huse og ejerlejligheder i september.
Der har været en opadgående tendens i boligsalget siden årets begyndelse, og boligpriserne har ligeledes været stigende de seneste måneder.
- Ro omkring renterne har formentlig været en væsentlig årsag. Renterne er stadig meget høje i et historisk perspektiv, men der er blevet sat en prop i de værste rentestigninger. Det giver trods alt klarhed for boligkøbere, skriver Mathias Dollerup Sproegel.
.\\˙ MarketWire