Forældrekøb: 2 billige og 2 gode

Ejendomsmæglerne mærker igen stor efterspørgsel efter forældrekøbsboliger efter et par års stilstand.

Og det er selvfølgelig de lavere priser i de store studiebyer Århus og København, der lokker forældre og studerende frem i lyset.

Samlet set er ejerlejlighederne i Region Hovedstaden faldet med 17 pct. siden toppen i efteråret 2006.

I Region Midtjylland er priserne siden midten af 2006 - hvor priserne toppede - faldet 7 pct.

- Der er gang i forældrekøbene igen, men det er ikke helt det samme som for nogle år siden. Den gang var det en kombination af forældrekøb og spekulative køb. De spekulative køb ser vi ikke mere, siger Home mægler Michael Hammerbak fra København til Netposten.dk.

Enkelte steder er lejlighedspriserne faldet helt op til 35 pct. siden toppen.

- De typiske forældrekøb ligger i indre by og koster i niveauet 1,5-2,0 mio. kroner. Men der er ikke nogen, der køber, fordi de tror på hurtige prisstigninger mere, siger Michael Hammerbak.

Hvis man går efter det billigste, er det faktisk muligt at finde lejligheder i København og Århus helt nede i prisniveauet 600.000-700.000. De er dog enten meget små eller lidt tvivlsomme.

Netposten har bedt Home om at finde 4 gode eksempler på forældrekøbslejligheder, der er til salg nu. 2 i Århus og 2 i København - 1 billig og 1 i lidt bedre kvalitet hvert sted.

1) Århus - den billige.
Sølystgade 40, st.
8000 Århus C
Kontantpris: 1.129.000 kr.
Kvm: 31.

Link: http://www.home.dk/sag/619-8493

2) Århus - den bedre.
Ewaldsgade 14, 3. th.
8000 Århus C
Kontantpris: 1.849.000 kr
Kvm: 59.
Link: http://www.home.dk/sag/619-8458

3) København - den billige.
Brobergsgade 14, 1. tv.
1427 København K
Kontantpris: 1.295.000 kr.
Kvm: 43.
Link: http://www.home.dk/sag/116c0450

4) København - den bedre
Christianshavns Voldgade 19, 4. th.
1424 København K
Kontantpris: 2.195.000 kr.
Kvm: 51.
Link: http://www.home.dk/sag/116t1863

Af Claus Stolbjerg, csh@netposten.dk.