Overraskende mange hussalg i oktober

Da regeringen lancerede sit udspil om en ny boligbeskatning, begyndte mange at spekulere over, om der ville komme et dyk i boligsalget. Den megen snak om en anderledes boligbeskatning har dog tilsyneladende ikke haft nogen videre effekt på danskernes lyst til at købe og sælge huse. I hvert fald kun meget lidt.

De seneste handelstal fra Boligsiden.dk viser nemlig, at der blev gennemført 3.710 handler af villaer og rækkehuse i oktober. Efter årets 10 første måneder har 2016 dermed allerede overhalet antallet af hushandler, der var i hvert af årene fra 2010 til 2014. Sammenlignet med oktober i rekordåret 2015 lå hussalget blot 0,8 procent lavere i år.

"Gik man og frygtede, at boligmarkedet var på vej i vinterdvale oven på al snak om ny boligbeskatning, må de nye handelstal være beroligende læsning. Selvom der var et lille dyk i antallet af hussalg i oktober i forhold til sidste år, så er boligmarkedet fortsat i fuld fart", siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, og fortsætter:

"Boligsalget ligger allerede nu højere end i hvert af årene fra 2010 og frem til 2014. Jeg havde ikke i min vildeste fantasi forestillet mig, at 2016 ville nærme sig rekordniveauet fra sidste år, men det tegner til at lande lige i nærheden."

Når boligmarkedet i 2015 og 2016 er i en liga helt for sig, skyldes det, at antallet af handler ligger langt over de foregående års niveauer. Kigger man nærmere på tallene fra 2016 fremgår det, at hussalget faktisk har været højere end i 2015 fra og med maj i år med få undtagelser. Det bliver dermed antallet af handler i november og december, som kommer til at udgøre forskellen mellem i år og sidste år.

Boligsiden.dk har således forventninger til et fortsat pænt hussalg i årets to sidste måneder til trods for, at huspriserne i oktober var steget med 5,1 procent på landsplan sammenlignet med oktober sidste år.

Tendenser

•  Antal handler med villaer og rækkehuse i oktober 2016 ligger tæt på niveauet fra 2015
•  Samlet set er antal handler i 2016 nu højere end i årene 2010-2014
•  Antal handlede ejerlejligheder i 2016 nåede næsten niveauet for januar til oktober 2015
•  Antal handlede fritidshuse i januar til oktober 2016 ligger 5 procent over niveauet fra 2015

Udvikling i antal handler