Sydbanks cheføkonom: Boligmarkedet er kommet haltende ind i 2024
Boligmarkedet er kommet haltende ind i 2024. Sådan lyder karakteristikken fra Sydbanks cheføkonom Søren Kristensen på baggrund af nye tal fra Boligsiden.
De viser, at priserne på huse og ejerlejligheder steg marginalt med 0,1 pct. i februar. Men det dækker i virkeligheden over et mindre fald, når der tages højde for sæsoneffekter, mener cheføkonomen.
Samtidig er salgstiderne steget mærkbart, konstaterer han.
- Begge dele vidner om en sløj begyndelse på 2024 og faktisk også et brud med den ret kraftige genopretning af priserne, som var i gang efter de prisfald, vi havde set i 2022 og begyndelsen af 2023. Lige nu er der tale om en lidt mere sidelæns bevægelse, vurderer Søren Kristensen.
Han er fremadrettet særligt spændt på udviklingen i København, hvor Sydbank venter, at mindre prisfald fortsætter i de kommende måneder og kvartaler.
Her og nu er den store historie dog, at det ser ud til at gå bedre end frygtet for de københavnske ejerlejligheder. Men salgstiderne er omvendt også steget kraftigt.
For den resterende del af boligmarkedet er Sydbank mere optimistisk.
- Vi forventer, at renterne senere på året vil vende snuden nedad igen, og hvis arbejdsmarkedet holder nogenlunde stand, så bør det give plads til små prisstigninger for de fleste boligejere i løbet af 2024. Det kræver dog, at temperaturen og lysten til at købe bolig stiger sammenlignet med årets første måneder, vurderer Søren Kristensen.
.\\˙ MarketWire