TKD Q3: Nedjusterer forventningerne til 2017/18

TK Development nedjusterer forventningerne markant til det forskudte regnskabsår 2017/18. Nu venter selskabet et samlet koncernresultat før skat på minus 355 mio. kr.

Det fremgår af selskabets regnskab for tredje kvartal af 2017/18.

Tidligere ventede TK Development et samlet koncernresultat før skat på 50-60 mio. kr.

Inden for development-aktiviteterne venter selskabet nu et underskud på 10 mio. kr. før skat, og de lavere forventninger i denne del skyldes en nedskrivning på 60 mio. kr. i Polen.

Asset management-aktiviteterne ventes at føre til at underskud på 345 mio. kr. før skat, og også dette resultat vil være påvirket af nedskrivninger i Polen, men også i Danmark og på øvrige markeder på i alt 345 mio. kr.

De største nedskrivninger sker i Polen, hvor selskabet blandt andet har nedskrevet tre grunde i henholdsvis Poznan, Sosnowiec og Bytom, som TDK har ejet i flere år.

- Disse grunde er qua størrelse og myndighedsforhold vanskelige at udvikle på kort sigt, og med en plan om at afvikle aktiviteterne i Polen i løbet af 2 år er der ikke længere grundlag for at opretholde værdiansættelserne. Grundene er nedskrevet til forventet nettorealisationsværdi, fremgår det af regnskabet.

I Polen nedskriver selskabet desuden på nogle shoppingcentre, som det ejer helt eller delvist. Herudover oplyser TKD også om nedskrivninger i Danmark og på øvrige markeder.

Hvis nedskrivningerne fraregnes, ventes koncernens resultat for helåret at lande i på 50 mio. kr. før skat, hvilket er i den helt lave ende af de tidligere udmeldte forventninger.

I regnskabsåret for 2018/19 venter TK Development et mere positivt resultat. Forventningen lyder på et koncernresultat før skat i niveauet 80-90 mio. kr., fremgår det af regnskabet.

/ritzau/FINANS