Nej, danskerne er ikke forgældede

Udgivet den 14-01-2019  |  kl. 06:00  |  

Foto: Boligøkonomisk Videncenter

Modsat hvad man ofte hører i den offentlige debat, så er danskerne ikke en nation af forgældede. Tværtimod er danskerne som privatpersoner formuende, ganske som landet som helhed har en betydelig nettoformue overfor udlandet.

Hvis vi holder os til den private sektor og ser på gennemsnitsfamilien, så har den fra 2014 til 2017 haft en stigning i aktiverne fra 2.576.000 kr. til 2.831.000 kr. Det er et gennemsnit for alle familier, så det er ikke kun boligejerne, der er med. Aktiverne består af bolig (ejerbolig, andelsbolig og/eller fritidsbolig), biler, af indeståender i pengeinstitut og pensionsopsparinger.

Vender vi os nu mod passiverne - gælden - så har den været mere konstant i perioden. Den lå i 2014 på 862.000 kr., og i 2017 var den faldet marginalt til 855.000 kr. De store poster her er kreditforeningsgæld og lån i pengeinstitutter.

Da aktiverne klart overstiger passiverne, er der en nettoformue, og den var for gennemsnitsfamilien på 1.714.000 kr. i 2014, hvilket steg til 1.976.000 kr. i 2017. Det er ikke ligefrem billedet af et uansvarligt og forgældet samfund, der tegner sig her.

Ingen lånefinansieret forbrugsfest

Nu kan man hævde, at det er for teoretisk at se på gennemsnitsfamilier, der både tæller boligejere, andelshavere og lejere. Man kan også mene, at en del af aktiverne i form af boligen kan have en flygtig værdi, hvis boligmarkedet skulle komme ud i en ny krise som i 2009. Ydermere kan man argumentere, at pensionsopsparingen ikke er likvid for familien, hvis der skulle opstå en pludselig betalingskrise. Hvordan ser det ud, hvis man alene ser på ejerfamilier og sammenligner deres boligs værdi med kreditforeningsgælden?

Boligejerfamilierne havde i 2014 en nettoformue på ikke mindre end 3.010.000 kr., som steg til 3.546.000 kr. i 2017. Helårsboligens værdi steg i perioden fra 2.020.000 kr. til 2.274.000 kr. Kreditforeningsgæld tillagt prioritetsgæld til pengeinstitut steg i samme periode fra 1.132.000 kr. til 1.246.000 kr. Boligejerfamilierne har altså haft en stigende nettoformue i boligen. Vi er ikke vidne til nogen lånefinansieret forbrugsfest, hvor alle hæmninger kastes overbord.

Disse betragtninger gælder for gennemsnittet. Der kan altid være grupper, der er mere presset, måske fordi de er unge og ikke har nået at spare så meget op. Der er også personer, der er mindre risikosky og ligefrem søger spekulationen. Men de udgør ikke flertallet.

Tallene ovenfor er hentet fra Danmarks Statistiks "Statistikbank", og kan findes i tabellerne FORMUE1 og FORMUE5.

Udgivet af: Boligsiden

Tags:  Bolig❯ 

Seneste nyheder

17:50 Apple ventes sigtet i EU under lovgivning mod Big Tech
17:49 Europa/lukning: Bøllebank til franske og italienske aktier i dybrødt marked
17:27 Novo Nordisk finder ny chef for investor relations fra egne rækker
17:05 Fredagens aktier: Novo i rekord holdt større nedtur fra døren
17:00 Fredagens obligationer: Renterne rasede ned i riskoaverst marked
16:33 ECB's Lagarde: Vejen mod disinflation i eurozonen vil være bumpet
15:39 USA/åbning: Adobe svæver over rødt marked efter opjustering
15:36 USA/tendens: Adobe går mod rød strøm efter stærkt regnskab og opjustering
15:35 Valuta: Investorerne søger ly for politisk usikkerhed i sikre havne
15:35 Europa/aktier: Bekymret marked styrer mod værste uge siden oktober - franske banker i bund
15:35 Aktier/middag: Mærsk og Zealand holder sig oven vande på rød dag med faldende renter
15:35 Obligationer/middag: Renten siver efter hæsblæsende uge
09:45 Vestas får sat underskrifter på kæmpe havmølleordre på 660 megawatt
09:41 Obligationer/åbning: Dramatisk renteuge byder på nye rentefald fredag
09:39 Jyske Bank: Motorskader lægger pres på forsikrigsselskabernes erstatningsprocent
09:38 Vestas får sat underskrifter på kæmpe havmølleordre på 660 megawatt
09:23 Aktier/åbning: Mærsk og Zealand tager toppen på grøn fredag
09:06 Mærsk kan se spotraterne accelerere - steg 6,1 pct. i denne uge
08:59 Bank of Japans topchef ser betydelig reduktion i obligationsopkøb
08:50 Britisk supermarkedskæde leverer midt encifret salgsvækst