Laveste antal bolighandler siden 1995

Statistikken for ejendomspriserne i 4. kvartal 2008 viser, at priserne på ejerboliger fortsætter med at falde. Det samme gør antallet af handler.

Det viser nye tal fra Realkreditrådet.

Priserne for parcel- og rækkehuse er på landsplan i 4. kvartal 2008 faldet 7,8 pct. i forhold til samme kvartal 2007. Antallet af hushandler er faldet med 34 pct.

- Boligmarkedet har det fortsat svært, og udviklingen i finanskrisen har ganske givet også sat sit præg på stemningen. Vi ser det laveste antal handler af parcel- og rækkehuse og ejerlejligheder siden statistikkens start i 1995, siger Realkreditrådets direktør, Ane Arnth Jensen.

Priserne for ejerlejligheder er i 4. kvartal 2008 faldet med 11,5 pct. fra samme kvartal året før. Antallet af ejerlejlighedshandler er faldet med knap 35 pct. til det laveste niveau i over 10 år.

- Priserne er også faldet, ejerlejligheder mere end parcel- og rækkehuse, og de kraftigste fald er set i og omkring København. Det er dog anderledes i Vest- og Nordjylland, hvor priserne ligger stabilt, påpeger Ane Arnth Jensen.

- Prisfaldene på parcel- og rækkehuse er tiltagende. De ligger på landsplan 7,8 pct. lavere i 4. kvartal 2008 end sidste år. Det kan især tilskrives faldende huspriser på Sjælland, men det er også iøjnefaldende, at vi ser begyndende prisfald på Fyn og i Sydjylland. Antallet af hushandler er faldet 34 pct. og ligger rekordlavt, konstaterer Ane Arnth Jensen.

- Boligmarkedet i Hovedstadsområdet er hårdest ramt. En typisk ejerlejlighed på 80 kvm. i Hovedstadsområdet er faldet med 700.000 kr., når man sammenligner i forhold til pristoppen i 3. kvartal 2006. Prisen for et hus på 140 kvm. er også faldet omkring 700.000 kr. Det hører med til billedet, at Hovedstadsområdet har de højeste priser, men det er et tegn på, at der fortsat sker en tilpasning på boligmarkedet, siger Ane Arnth Jensen.

Priserne for fritidshuse er faldet 4,6 pct. fra 4. kvartal 2007 til samme kvartal 2008, og antallet af handler er faldet med 20 pct.

- Antallet af handler med fritidshuse i årets 4. kvartal har været faldende siden 2005, men det har ikke siden 1995 ligget så lavt som nu. Vi ser også, at der er ved at komme en pristilpasning på fritidshuse - og det er også en forholdsvis ny udvikling. Priserne er på landsplan faldet 4,6 pct. i forhold til samme kvartal sidste år, siger Ane Arnth Jensen.

/csh