Skanderborg er årets topscorer i øget boligomsætning

Antallet af solgte villaer og rækkehuse i årets første kvartal har ikke helt kunnet matche sidste års høje boligsalg. Alligevel har 47 kommuner haft en højere omsætning på boligmarkedet for villaer og rækkehuse i årets første kvartal, end de havde i første kvartal af 2015.

Det er især i Skanderborg, at omsætningen er steget markant. Alene i første kvartal er der solgt for over 70 millioner kroner flere villaer og rækkehuse end i samme periode sidste år. Til sammenligning er København den kommune, hvor omsætningen af villaer og rækkehuse er faldet mest. Her blev der handlet huse for knap 400 millioner mindre end sidste år.

"Ser vi på omsætningstallene, er de faldet i de største byer som København, Aarhus, og Aalborg, men steget i andre større, attraktive kommuner som Skanderborg, Egedal, Holbæk, Kalundborg og Silkeborg, hvor der i de fleste tilfælde er både strande eller søer, gode naturområder og frem for alt lavere huspriser", siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk og fortsætter:

"Flere af de områder, hvor omsætningen er steget, har haft faldende boligpriser, så stigningen er udelukkende kommet, fordi mængden af solgte boliger er steget", siger Birgit Daetz.

Faldende omsætning i dyre kommuner

Sammen med København er omsætningen af villaer og rækkehuse faldet markant i kommuner som Gentofte, Hvidovre, Lyngby-Taarbæk, Aalborg og Aarhus. I hver af disse kommuner er omsætningen af villaer og rækkehuse faldet med mere end 100 millioner kroner i første kvartal i år sammenlignet med første kvartal af 2015. I alle disse kommuner er salgsprisen på villaer og rækkehuse ellers steget det seneste år, men antallet af solgte boliger er faldet.

"De dyre områder er stadig populære, men det tyder på, at priserne har nået et niveau, der har fået køberne til at se på andre kommuner, hvor de kan få mere for pengene", siger Birgit Daetz.

Top 5 kommuner med størst stigning i omsætning

1. Skanderborg: +70.500.000 kr.
2. Egedal: +66.400.000 kr.
3. Holbæk: +59.200.000 kr.
4. Roskilde: +57.800.000 kr.
5. Kalundborg: +42.500.000 kr.

Top 5 kommuner med størst fald i omsætning

1. København: -378.700.000 kr.
2. Aarhus: -293.600.000 kr.
3. Lyngby-Taarbæk: -210.500.000 kr.
4. Gentofte: -189.700.000 kr.
5. Aalborg: -163.000.000 kr.

Sådan gjorde vi

Omsætningen er beregnet for de tre første måneder i 2015 og 2015, og omfatter udelukkende villaer og rækkehuse.